[Hustråd] Trenger tips til tilbygg/planløsning

[Isa]

Vi har kjøpt hus!

Det er i dag en tomannsbolig, hvor vi bor i 1. etasje. 2. etasje skal være utleid en stund til, men etterhvert skal vi også ta i bruk denne etasjen.

Planløsningen er som vedlegget. Hagen er like stor på begge sider.

Så er spørsmålet. Hvordan kan vi få et soverom til? Vi har en tegning hvor det kan bygges full kjeller og ha soverom der, men vi ønsker ikke å gå for det. Så vi ønsker et tilbygg. Men vi klarer ikke helt å se hvor. Vi har leid inn arkitekt, men trenger noen innspill til hvilken retning vi skal gå for.

Hvis noen har lyst til å bistå kan jeg sende link til bilde av huset på PM/prikk.

[Observatøren]

Gratulerer!!
Flytt kjøkkenet ut i stuen?

[Isa]

Takk!

Ja, det er faktisk planen vår etterhvert. Men har jo absolutt ikke tenkt på ideen at det kan fristille kjøkkenet til soverom. Vi hadde tenkt til å slå ut vegger for å få større stue etterhvert. Men det kan jo brukes som et ledd i planen vår videre. Og løser problemet vårt for nå. Mmmm, den skal jeg tenke litt på.

[Isa]

Nesten litt lattermild jeg, at vi ikke har tenkt på det er nesten pinlig. Ulempen er at stua blir litt liten, men vi kan jo etterhvert slå ut veggen når 2. etasje blir ledig.

[Observatøren]

Noen ganger ser man ikke det åpenbare.

I og med at dere på sikt skal ta tilbake 2. etg kan det jo være ok? Det ser jo ut som dere vil måtte gå gjennom det andre soverommet, mne man kan jo innrede slik at det kan brukes som avlastningsrom/tvrom kanskje?

[Isa]

Ja, det går jo greit egentlig. Mannen mente vi like godt kunne bygge et soverom i stua, for det har vi tenkt mange ganger. Men da føler jeg at stua ihvertfall blir mye mindre. Her vil det jo evt bli åpen løsning og spisebordet har vi jo allerede i stua.

[Februarmamsen]

Litt vanskelig å foreslå for mye når det ikke er mål synes jeg... Vet liksom ikke hvor mye man spiser av et rom ved å lage ett nytt osv.

Stemmer dørene i huset med de på tegningen?

[Appelsin]

Jeg tror jeg ville ha slått ned veggen mellom stue og kjøkken for å få mer luft i stua/åpen løsning, samt laget soverom vegg-i-vegg med soverom 2.

Upraktisk med inngang til bad/WC gjennom det ene soverommet, men sånn er det jo bare. Dersom kjøkkenet blir til soverom, blir dette i så fall gjennomgangsrom for soverom 1, og det synes jeg blir litt mye trasking gjennom rom for én etasje.

Mine tanker, i hvert fall.

[Appelsin]

Gratulerer med huskjøp, forresten!

[Observatøren]

Men soverom i stua er jodet som koster desidert minst, så jeg tror det er en god løsning også? Da får dere mer tid til å bo dere inn og finne ut hva dere virkelig har behov for.

[Isa]

Vi har bodd her i 13 år vi, så trasking gjennom rom er vi vant til. Og stua er jeg veldig glad i, mye sjøutsikt og veldig lyst, så jeg er ikke så klar for å minske stua.

Bare jeg som har laget plantegningen, så skal sjekke over dørene. Soverommet innenfor kjøkkenet er egentlig en del av tidligere kjøkken.

Er i bilen nå, sender linker etterpå.


Takk for tips, leser de nøye etterpå.

[Isa]

Takk igjen for svar dere. Vi har som sagt bodd her alt for lenge, og sett oss blind på alle løsninger. Derfor har vi jo leid inn arkitekt, og han har kommet med et forslag om å beholde 2. etasje som utleie for alltid og bygge ut kjelleren. I tillegg dobbel garasje på høyresiden med terrasse. Legger ved bilde av skissen. Vi ønsker ikke å gjøre noe med kjelleren, men tenker kanskje at tanken med garasje er fin. Og tilbygget i seg selv, men får ikke helt til å plassere noe fornuftig rom der. Vi tar dette selvfølgelig videre med han, men han er på ferie, og det hadde jo vært fint med en retning å gå i.
Og er det noen som plutselig kjenner igjen meg nå, så gi meg et pip!

[Observatøren]

Men hvorfor ikke legge utleiedelen i kjelleren? Hva er argumentene for det? Har dere intern trapp mellomm første og andre etasje?

Jeg ville heller hatt leieboere under meg enn over meg, men det er kanskje noen argumenter jeg ikke ser.

[Isa]

Opprinnelig lagt inn av Saint, her.

Men hvorfor ikke legge utleiedelen i kjelleren? Hva er argumentene for det? Har dere intern trapp mellomm første og andre etasje?

Jeg ville heller hatt leieboere under meg enn over meg, men det er kanskje noen argumenter jeg ikke ser.

Ja, enig i det siste. Vi har kommet frem til at vi ikke ønsker utleiedel, i dag er det bare nær familie som bor der. Og når de flytter ut ønsker vi å ta i bruk den etasjen og.

[Isa]

Opprinnelig lagt inn av Saint, her.

Har dere intern trapp mellomm første og andre etasje?

Ja, det er intern trapp mellom første og andre etasje. Vi deler utgangsdør med 2. etasje.

[Februarmamsen]

Virker som huset er helt kvadratisk, vet du hvor lange ytterveggene er?

Er det mye plass til evt tilbygg? Hvilken retning er det i så fall plass til det?

[Isa]

Opprinnelig lagt inn av Februarmamsen, her.

Virker som huset er helt kvadratisk, vet du hvor lange ytterveggene er?

Er det mye plass til evt tilbygg? Hvilken retning er det i så fall plass til det?

Ja, det er helt kvadratisk. Ytterveggene er 9,5m. Det er plass til tilbygg på begge sider. Ca 6 meter på begge sider før vi når 4 meter grensen. Bakover og fremover er det lite muligheter.

[Februarmamsen]

Laget dette før jeg så svaret ditt..

[Isa]

Takk for tegning. Ingen dum idé.

Ulempen er (og det kan jo du umulig vite) at naboen til høyre har varmepumpen fra helvete som bråker noe sinnsykt og det er grusomt vinterstid. Også er forsåvidt den delen av hagen den vi benytter mest på sommeren. Men det er også den siden av huset hvor naboene bak får ødelagt utsikten sin minst.

Og med denne løsningen, så kan vi jo flytte kjøkkenet til stua etterhvert og få en åpen løsning.

[Februarmamsen]

Tegnet en hvor jeg flyttet alle tre soverommene til den enden og gjorde kjøkkenet større, men etter å ha lest det du skrev var jo ikke det noen god ide.