Vond lukt på bad

[Appelsin]

Vi overtok hus for to uker siden. Det er bygget i `88 og er i veldig god stand. Vi har to bad, vaskerom, samt ett bad i hver av to utleieenheter.
Den første helga lukta det litt uggent i vårt ene bad, noe som bedret seg raskt når vi tok det i bruk. Mannen fikk likevel blod på tann og putta oppi avløpsrens i dusj og vask (sånn som er skånsom for alle rør) på begge bad.

Etterhvert begynte det å lukte mer og mer høgg på det andre badet, og det gjør det fremdeles. Jeg vet ikke helt hva jeg skal kalle lukta for noe, det er ikke akkurat kloakk, bare ekkelt.
I går var rørlegger her og fant ingenting feil. Han skrudde litt på ditt og datt, sa det kunne hjelpe, men det har det ikke gjort.

Det lukter fremdeles og for at vi skal gidde å bruke badet må vinduet være åpent hele tida, og det går jo ikke.
Men hva skal vi egentlig gjøre videre?
Rørleggeren syntes ikke det lukta så ille, men det synes jo vi. Det skal visstnok ikke være noe galt noen steder, men vi kan jo ikke bare ha det illeluktende i huset på denne måten. Når barna glemmer å lukke døra siver det ut på kjøkkenet og soverommene i 1. etg. :yuck:

Prøve å tømme klor i alle sluk, vasker og toalett? La det stå litt før dere skyller ned.

[nokon]

Vi hadde fukt og mugg på badet då vi overtok huset. Vi hadde riktignok kjøpt eit gammalt oppussingsobjekt, så badet skulle rivast og vi såg muggen i fugene på visning og det stod i takstpapira, så det kom ikkje som noko overrasking. Men det er lite kjekt, viss du ikkje er innstild på det.

Har du lagt merke til om det er verre når du akkurat har dusja eller brukt mykje fuktigheit på badet? La det stå og tørke eit par dagar (få heile familien til å dusje i morgon, slik at det kan stå til torsdag, for eksempel, utan at dusjen blir brukt) og prøv å legg merke til om lukta blir mindre, når det ikkje er fukt og vatndamp der inne.

[Gaia]

Det kan være døde rotter eller mus som er årsaken. Jeg har hørt om stank forårsaket av at de har kommet seg inn i vegger/rør og blitt sittende fast.

[Lhi-My]

Vi hadde for noen år siden en ubestemmelig, svært ubehagelig lukt fra badet. Lukta trakk også etter hvert ut i stua som ligger vegg i vegg. Det var vanskelig å si hva det luktet, det var ikke kloakk og ikke mugg. Vi mistenkte egentlig døde mus eller noe sånt. Lukta var kvalmende og ubehagelig, selv om den ikke var veldig intens.

Det endte med at vi fjernet veggplatene i dusjen der lukta kom fra bare for å se om det var døde mus der. Det var det ikke. Det var derimot store fukt- og råteskader der. Forrige eier hadde fusket ved montering av dusjplatene, så det hadde trukket vann inn i veggen. Vi måtte skifte stenderverk og bjelkelag i gulvet i dusjhjørnet, så det var en relativt omfattende fuktskade der. Lukta forsvant øyeblikkelig når vi fikk ut det råtne treverket.

Jeg ville nok fått noen til å komme med en fuktmåler slik at dere forhåpentligvis kan utelukke det. Fukt gir iallefall ubehagelig lukt.

[Appelsin]

Det luktet akkurat det samme før jeg dro på ferie forrige mandag som det gjorde da vi kom tilbake igjen lørdag.


Putte klor overalt har vi også gjort. Mannen har brukt en liten formue på dette allerede.

Badet er helfliset og jeg mener at veggflisene er fra `88, mens gulvet er oppgradert i løpet av 90-tallet. Det er dusjhjørne.
Da jeg var på visning la jeg merke til at fugingen mellom veggflisene ser noe slitt ut (over alt, men ikke slik at det er så veldig stygt), men det var ikke tilsvarende lukt her og det var det heller ikke ved overtakelse eller de gangene vi var innom mellom kjøp og overtakelse. Det er heller ikke anført fukt i takstpapirer eller egenerklæring i salgsoppgaven.
Selgerne slår meg ikke som de som ville ha tildekket noe. Men det hadde vel kanskje også vært merkelig om lukten kom akkurat når vi flyttet inn?

Hvem er det lurest å kontakte for å få fuktmåling og vurdering, tror dere?

[Appelsin]

Vi lurer på om selger bør komme på befaring her for å kjenne på lukta. Om det er noe de kjenner til.

[Mrs. S]

Jeg er litt overrasket over at rørlegger ikke sa noe om fuktmåling. Det du kan gjøre er å slå opp på Takstmenn i nærheten av deg, og be de komme og ta en måling.

Med dusjhjørne, mener du da bare dører og at det er ingen vegger bak? Ikke dusjkabinett?
Der man dusjer på veggene/gulvet ber man om problemer. Ikke minst når badet er flislagt i 1988, det er 24 år siden. Flisene kan godt vare i flere tiår, men fugene? Ikke minst hadde de mye dårligere membran på 80-tallet.

Hvis selger hadde to bad, de var enslige mennesker litt opp i årene og ikke dusjet daglig så ville veggen bak flisene vært tørr og ikke lukte når dere var på visning. Men så flytter en familie med barn inn, og alle dusjer hver dag. Og veggen bak flisene blir bløtet opp og rekker aldri å tørke ut. Kansje selger bare brukte det andre badet?

Så ja, det høres ut som om badet kan ha problemer. Selger trenger ikke nødvendigvis å være uærlig, ut ifra at de ikke belastet veggen med vann mye så ville ikke de få problemer. Men jeg mener at takstmann ikke har gjort noen spesielt grundig jobb hvis han bare har brukt øynene.

[Røverdatter]

Sånn var det på det ene badet da vi overtok huset vårt også. Det var fukt, mugg og algevekst under vegg-og gulvbelegget. Før vi fjernet gulv og vegger så luktet det ubestemmelig. Litt sånn surt liksom.

Vi fikk god hjelp av en takstmann som hadde mye erfaring med boligtvistsaker. Han avdekket fukt både her og der.

[Mrs. S]

http://www.eiendomsadvokater.no/feil...og-fuktskader/

[Appelsin]

Takk for link, Mrs. S!

Egentlig rart at rørleggeren ikke nevnte fuktmåling, ja.
Badet er hovedbadet i huset - og det badet de forrige eierne brukte i det daglige. Hvor ofte de dusjet vet jeg ikke da.

Her er bilder - dusjhjørne som ber om fuktskader, ja:

[Mrs. S]

Det ser virkelig pent ut!

Først må du få undersøkt badet nøye. Kansje det ikke er så ille, ingen som vet det ennå. Kansje sluket har en utett pakning eller noe som er enklere å fikse enn det vi er redde for. Har dere budskjettert med oppussing? Hvis huset er solgt som strøkent, så mener jeg dere har noe å hente der. Men først må en takstmann inn. Vi kan bare synse.

Jeg vet at mange hater dusjkabinetter fordi de synes de er stygge, men jeg ville ha satt inn et dusjkabinett. Det finnes mange modeller, og kvaliteten har blitt bedre. De gamle dusjkabinettene var et herk å holde rent, men det har blitt bedre.

[Flubby]

I sameiet vårt var det ei leilighet som plutselig ble rammet av vannlekkasje. Under oppføring tidlig på 90-tallet, hadde en spiker truffet et rør, og ettersom tida gikk, etset spikeren av, rører begynte å lekke og til slutt var hullet i røret så stort at selve røret brast. Selv om badet sikkert er bygget etter forskriftene, kan fuktskader oppstå inni vegg etter lang tid på grunn av slurv under oppføring av bygningen. Sikkert verdt å få sjekket det ut.

[Katta]

Og dere har sørget for at vannlåsene er fylt med vann? Tørre vannlåser stinker. Den gangen det luktet på vårt bad lå det noe vann i en krok (det hadde falt et par bodyer bak varmtvannsberederen og berederen lakk, så de var kronisk fuktige og begynte å lukte).

Men var det boligtilstandsrapport? I såfall burde det være fuktmålinger der. De badene er uansett såpass gamle at dere må regne med å gjøre noe med dem ganske snart, men det er jo ikke akutt om det ikke er fukt. Vi måtte fjerne flere plater og bytte et gulv på tilstøtende rom pga lekkasje i et dusjhjørne som det der som ble bygget på samme tidspunkt. Der var det faktisk rundt sluket det lakk verst. Nå har vi gardert oss med kabinett.

[Moia]

Det er ikke et sluk som ikke er i bruk? Ikke engang vaskemaskinsluk? Om et sluk tørker ut (vannlåsen ikke lenger er lukket pga vann) lukter det fort ille, men det fikses raskt med å fylle på litt vann (evt. olje om du vil slippe å gjøre det så ofte).

[Lhi-My]

Her i området gjør både rørleggere og byggentreprenører fuktmålinger. Mannen min er ingeniør og jobber i et entreprenørfirma og han reiser iallefall rundt med fuktmålerdingsen sin og sjekker sånt. Det er sikkert mange som har tilsvarende utstyr og kompetanse rundt deg også. Det er jo normalt sett en kjapp og enkel operasjon, så jeg ville nok gjort dette for sikkerhets skyld. Ring en takstmann og forhør deg litt.

Dette med tørre vannlås har vi også problemer med på det badet vi bruker minst. Det er imidlertid en ganske annerledes lukt. Det lukter fort litt kloakkaktig når vannlåsen er tørr. Fukt- og råteskader lukter emment og ikke kloakk. Begge luktene er ille, men jeg takler faktisk kloakklukt bedre enn den enkle råtne lukta vi hadde når vi hadde fuktskader. Den var helt uutholdelig.

[Appelsin]

Ok, vi må bare få gjort fuktmåling.
Skal jeg ringe takstmann eller rørleggerfirmaet som hadde rørlegger her på mandag?

[Røverdatter]

Jeg ville ringt en takstmann og sørget for at han ikke hadde tilknytning til den som gjorde boligtaksten før huset ble solgt.

[Appelsin]

Det er ikke noe som har gått tørt, forresten. Og rørleggeren sjekket jo sånt da han var her for to dager siden.

[Zulu]

Tørre vannlåser lukter jo mer kloakk, mens fukt/mugg lukter mer i retning av råkjeller og sure oppvaskkluter, som regel. Klarer du å beskrive litt mer hvordan det lukter?