Referanser hos leietakere

[Odelia]

Vi skal leie ut deler av sokkeletasjen, og er nå i gang med å finne leietakere. Vi har hatt en del interessenter de gangene vi har lagt den ut, men de få som har vært aktuelle har trengt et sted å bo før vi kunne stille leiligheten til disposisjon (la den nok ut for tidlig) selv om vi har skrevet dato i annonsen.

Nå har vi lagt den ut igjen, men lurer litt på hvilke referanser vi skal be om for å få et best mulig bilde av interessentene. Tidligere husverter og arbeidsgiver er jo absolutt de beste (og de vi har skrevet at vi ønsker), men så har man dem som kun har leid der de bor nå og dermed bare har nåværende husvert som referanse (hvilket jo kan være greit det også alt etter som) og dem som aldri har leid før. Vi har da brukt å be om referanse fra arbeidsgiver, men hva om de i tillegg er selvstendig næringsdrivende? Hvem kan da gi et godt nok referansegrunnlag?

[Carrera]

Vi leier ut og har vel aldri bedt om andre referanser enn evt tidligere utleiere og arbeidsgiver. Vi har vel konkludert med at det ikke er andre som er relevante for et leieforhold.

Tidligere utleiere kan si noe om vedkommende som leietaker, da helst om vedkommende "oppfører" seg og betaler. Arbeidsgiver for å bekrefte at personen har fast inntekt.

Nå skal det også nevnes at vi sjelden har ringt på referanser. Har ikke følt behov for det.

[Odelia]

Vi har (heldigvis) vært nøye på å ringe på referansene, og selv om de aller, aller fleste har vist seg å være veldig bra har det skjedd at vi har bestemt oss for at disse skal vi leie ut til og så har bråsnudd etter å ha pratet med referansene fordi det har fremkommet ting som gjør leietakerne helt uaktuelle for oss. Så vi tør ikke å ikke sjekke referansene (siden vi må kunne vise til vesentlige brudd på kontrakten for å få tillatelse til utkastelse om det skulle gå så langt, og enkelte ting gjerne ikke lar seg bevise i den grad (eks narkotikamisbruk)).