[Teofelia]

Her fant jeg utdrag fra NS 3940 (Norsk standard 3940: Areal- og volumberegning av bygninger). Det er denne som definerer reglene for hvordan man beregner areal for boliger.

Sitat:

Måleverdighet

Arealer er måleverdige når fri høyde over gulvet er 1,90 m eller mer i en bredde av minst 0,60 m. Del av skråtak regnes som måleverdig inntil 0,60 m utenfor høyden 1,90 m målt mot skråhimling.

Fri høyde er høyde fra overkant gulv til underkant himling eller konstruksjoner som for eksempel bjelker.

Måleverdige arealer er tilgjengelig via dør, luke, trapp, permanent eller nedfellbar stige. Rom skal ha gangbart gulv (gjelder ikke båtnaust og lignende).

Arealer i rom og på loft, hvor det er avstand mellom bjelker (hanebjelker, dragere og lignende) på 2,0 m eller mer kan være målverdige selv om fri høyde under bjelken er mindre enn 1,90 m. Arealet må være tilgjenglig, bjelkene kan ikke stenge for naturlig ferdsel. Takstmannen må opplyse om at enkelte bjelker i rommet kan ha fri høyde lavere enn 1,90 m.

Med andre ord skal det regnes som del av boligens areal. Ikke dermed sagt at man ønsker å bo i den delen av arealet, og det er ikke godkjent for utleie hvis det er så lavt.