[Serena]

Hvis ikke annet er spesifisert i egne vedtekter så er det burettslaglova som trumfer alle fine tanker og ideer fra styret.

Paragraf 5.12 i loven sier noe om vedlikehold:

(3) Vedlikehaldet femner òg om nødvendig reparasjon eller utskifting av slikt som røyr, leidningar, inventar, utstyr, apparat, tapet, golvbelegg, vegg-, golv- og himlingsplater, skiljevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmar, men ikkje utskifting av vindauge og ytterdører til bustaden, eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, berande veggkonstruksjonar og røyr eller leidningar som er bygde inn i berande konstruksjonar.

Vanlig prosedyre fra de borettslagene jeg har kjennskap til er at en skade/mangel meldes inn, skaden/mangelen vurderes og så gjør man tiltak på litt ulike måter. I ett lag jeg bodde i tidligere tok vi en totalrenovering av fasdader og tok alle vinduer og dører. I det laget jeg bor i nå er det ikke behov for det og utbedring av skader/mangler som er borettslagets fellesansvar gjøres etter en liste på når det er meldt inn. Kun akutte ting skyves frem i køen. Jeg har og vært borti borettslag der skaden meldes til styret, man får OK og så skaffer man håndverker selv for utbedring av skaden og sender regning til styret.