Vis enkelt innlegg
Gammel 04-03-19, 11:24   #11
Charlie
Licence to thrill
 
Charlie sin avatar
 
Medlem siden: Mar 2011
Hvor: sentralt Østland
Innlegg: 10.754
Charlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt avCharlie har mye å være stolt av
Standard

Sv: Hjelp - vi skal kjøpe bolig!

Det er vel sånn at man må melde inn forkjøpsrett innen en viss frist for at man skal kunne bruke den muligheten. Så ofte er forkjøpsrettslisten avklart før første visning, det er ofte gunstig for selger å ha kontroll på det. Er man da på topp på den listen, kan du bare sitte helt stille og vente til noen får tilslaget, så spør de dere om dere vil tre inn i kontrakten, og da sier du ja hvis du vil det. Alt. som det nevnes over, om de som står over dere på lista takker nei, så får dere spørsmål på samme måte. Står du på forkjøpsrettslisten trenger du altså ikke selv legge inn bud. Med mindre du ønsker å kjøpe leiligheten ved budrunde, og legge inn et sånt bud som gjør at andre på forkjøpsrett over deg på lista takker nei.

Å tre inn i kontrakten betyr at du godtar de forbehold og elementer som allerede ligger inne. Hvis den som la inn budet f.eks. la inn overtakelse 18. mai, så er det det som blir overtakelse for deg, også. Derfor bør du vurdere om alle elementer er akseptable før du takker ja. Kontrakten reforhandles ikke for deg, selger har fått et tilbud som selger har akseptert, og det er det tilbudet du tar plassen i. Det er noen ganger slik at man kan benytte dette. For eksempel. om det kommer inn bud på 2 mill og overtakelse 18. mai, så kan man legge inn bud på samme beløp men uten angivelse av overtakelse. Da kan selger velge mellom f.eks. budet på 2 mill og 18.mai, eller ditt bud på samme beløp med uten angitt dato (da blir dere enige på kontraktsmøtet). Noen meglere stresser veldig på at man må legge inn dato, men man kan også legge inn f.eks. "etter avtale". Som det sies over, snakk gjerne med selger på visning og forhør dere om hva selger ønsker. Når ønsker de overtakelse? Venter de å å ta over noe annet? Er de to som flytter sammen og har masse ting som skal inn på liten plass? Noen ganger kan man få tilslag ved å ta jobben for selger. F.eks. å legge inn at man ikke trenger å vaske ut, at man overtar møbler osv. (vær obs på det i salgsoppgaver også. At f.eks. et garderobeskap kan følge med, betyr fort at det er et h.. å få ut )

Charlie er ikke aktiv   Svar med sitat