Lurer litt på om vi skal kjøpe dette huset

[Mor til 4]

Et hus her i nærheten er nå til salgs, og vi lurer litt på om vi kanskje skal kjøpe det. Har da tenkt å pusse det opp, og så leie det ut, min datter og kjæresten snakker om å flytte sammen til sommeren, mulig de ville bodd der også. Tror heller ikke det ville blitt vanskelig å få tilbake pengene ved salg senere eller. Tror dere vi ville fått et ok hus hvis vi pusset opp for 2-300.000 ? (og gjør da det meste av jobben selv)
Ble litt tent på denne ideen da jeg så at huset var såpass billig.

http://www.finn.no/finn/realestate/o...59&WT.svl=Link

[kisha]

Det virker som ei stor tomt. Det er sikkert en god investering. Men det blir kanskje en del tapet som må fjernes. Jeg ser det er tepper på mange av gulvene, og håper at det finnes et fint gulv under.
Hvis dere har lyst på en del arbeid, så hvorfor ikke?

[Siri]

Jeg digger det! Spesielt de kvistrommene og den gamle trappa... Også den gamle vedovnen da! Ellers må jeg signere kisha - dere må være glad i å pusse opp... (Og jeg ville belaget meg på investert litt mer enn 300 000 er jeg redd...)

[Mor til 4]

Opprinnelig lagt inn av kisha, her.

Det virker som ei stor tomt. Det er sikkert en god investering. Men det blir kanskje en del tapet som må fjernes. Jeg ser det er tepper på mange av gulvene, og håper at det finnes et fint gulv under.
Hvis dere har lyst på en del arbeid, så hvorfor ikke?

Ja gulv og vegger var det jeg så som måtte gjøres noe med i alle rom, tenkte å legge nye gulv (parkett eller laminat) og kanskje sånne hele panelplater på veggene. Noen vegger kan også bare males så jeg.

[Mor til 4]

Opprinnelig lagt inn av Siri, her.

Jeg digger det! Spesielt de kvistrommene og den gamle trappa... Også den gamle vedovnen da! Ellers må jeg signere kisha - dere må være glad i å pusse opp... (Og jeg ville belaget meg på investert litt mer enn 300 000 er jeg redd...)

Hvis en må gjøre noe med badet og bytte kjøkkeninnredning blir det fort dyrere.

Med 300000,- skal du nok komme veldig langt tror jeg

[Jessica]

Koselig hus med mange muligheter. Det ligger jo noenlunde sentralt til også til Braskereidfoss å være ;-) Hvis dere ikke er redd for å jobbe så må jo dette være noe.

Lykke til med valgets kvaler ;-)

[Mor til 4]

Vi skal reise på visningen på onsdag (har vært inne i huset før, men det er så lenge siden) så får vi se hva det blir til.

[Marge]

Kan fort bli dyrt hvis man må etterisolere, skifte elektrisk anlegg, rør, kjøkken, nytt tak osv. Ville nok hatt med en erfaren takstmann på visningen.

[Skremmern]

Det kommer an på evt. feil og mangler. Er taket i OK forfatning? Må det skiftes utendørs kledning? Er rørsystemet bra vedlikeholdt? Fuktskader? Er kjelleren tørr? Drenering?

Videre koster det en del å pusse opp bad og kjøkken. Det andre er ikke så ille, spesielt hvis man gjør det meste selv, men tilsammen blir det nok noen kroner på et såpass stort hus.

Tok utgangspunkt i det som ble sagt jeg, at det var kun innvendig som skulle fikses, og da er 300 000,- mye penger.
Meeen skal du skifte tak osv ja, DA løper tusenlappene.
Det er nok lurt å sjekke godt når dere skal på visning. Tegn til fukt, tilstand på vinduer, bordkledning osv.

[Mor til 4]

Utvendig så tror jeg panelsen er bra, vinduer er bra, men hvis en skal ha takstein så vil jo det fordyre en god del. og hvis en må ha rørlegger og elektrikker så flyr nok tusenlappene også ganske fort.

[Mor til 4]

Det ville helt sikkert være tryggere å kjøpe dette.

http://www.finn.no/finn/realestate/o...9&WT.svl=Bilde

Men det var litt lite.

http://www.finn.no/finn/realestate/o...63&WT.svl=Link

[Mor til 4]

Opprinnelig lagt inn av sjuggerpløm, her.

http://www.finn.no/finn/realestate/o...63&WT.svl=Link

Til den prisen så har jeg sett mange hus som er finere enn dette her i distriktet. Men det er ingen på finn nå.

[løve70]

Min mor solgte nettopp barndomshjemmet mitt, som er stort men gammelt og nok litt i samme stand som dette huset. Ser ihvertfall sånn ut fra bildene. Der regnet vi med ca 2 mill for å få det i oppgradert, moderne stand. Så jeg ville ihvertfall regnet 1 mill om planen er å få det moderninsert til dagens standard.

[Mor til 4]

Opprinnelig lagt inn av løve70, her.

Min mor solgte nettopp barndomshjemmet mitt, som er stort men gammelt og nok litt i samme stand som dette huset. Ser ihvertfall sånn ut fra bildene. Der regnet vi med ca 2 mill for å få det i oppgradert, moderne stand. Så jeg ville ihvertfall regnet 1 mill om planen er å få det moderninsert til dagens standard.

Her er det jo sjeldent mer enn 1,5 for husene som er til salgs. så da kan vi jo bare glemme det hvis en skal koste på det såpass, da blir vi aldri kvitt det.
Det dyreste huset jeg har sett her i kommunen er dette. til nesten 3 mill, det er ikke så fint utvendig, men inne er det fint synes jeg, og veldig stort da. og flere leiligheter til utleie.
http://www.finn.no/finn/realestate/o...99&WT.svl=Link

[Veronal]

Ut fra taksten tror jeg at du ikke får fikset alt for 2-300000,-. I tillegg er beliggenheten ikke slik at verdiøkningen vil være noe å rope hurra for (med andre ord at det ikke er et optimalt investeringsobjekt).

[Mor til 4]

Har nå vært å snoket litt utvendig. Vinduene ser bra ut, panelen ser hel og fin ut, men trenger nok et strøk med beis. Tror nok jeg ville ha skiftet tak ja, det hadde blitt ganske ok utvendig hvis det hadde vært takstein på det.

[Mor til 4]

Opprinnelig lagt inn av Veronal, her.

Ut fra taksten tror jeg at du ikke får fikset alt for 2-300000,-. I tillegg er beliggenheten ikke slik at verdiøkningen vil være noe å rope hurra for (med andre ord at det ikke er et optimalt investeringsobjekt).

Ikke for å tjene mye penger på nei, men tenker litt på at dattera og kjæresten er på jakt etter et sted å bo mens hun går på skole, så om vi kjøper huset og pusser det opp litt (så det blir koselig innvendig) så ville det ha blitt billigere i mnd enn å leie en leilighet, og da kunne vi jo ha solgt det etterpå.