Festetomt til hytte?

[P.K.]

Vi planlegger ny hytte, helst ved sjø.

Nå har det dukket opp en tomt som ligger akkurat i det området vi drømmer om, men det er en festetomt, og eier skal ha rundt 250.000,- kroner for den + en årlig festeavgift på ca. 2000,-, som blir regulert etter kpi.

Har ikke hatt festetomt før, og jeg er skeptisk til å betale såpass mye for noe vi da egentlig ikke eier. Er det mye?

På den annen side så vil en eiet tomt i området koste oss et sted mellom 500.000 - 1.000.000, så det gjør jo et mye større innhogg i hyttebudsjettet. Vi vil jo kunne bruke 250.000 mer på selve hytta om vi kjøper festetomt.

Strøm, kloakk etc. er lagt til tomtegrensa.

Så det jeg da egentlig lurer på er om vi er skikkelige duster om vi gjør dette?

[Finni]

Rundt her er det mange festetomter, både til hus og hytter. Det blir stadig lagt ut festtomter, selv om andelen selveier øker mest.
Så lenge kontrakten er ok, og prisøkning er fastsatt for lang tid fremover ser jeg ikke noe problem med festetomt. Om dere vil er det kanskje mulighet til å løse den ut en gang i fremtiden?

[P.K.]

Jeg forstår det slik at det er mulighet for at vi kan få løst den ut med tiden, og så lenge leien er regulert etter kpi så skal det jo ikke bli for store overraskelser der.

Takk for svar.

[Mjau]

Vi har hatt to festetomter som vi holder på å selge nå. De ligger på ca halvparten i pris i forhold til deres, men det kommer nok an på hvor den ligger osv.

Nå er det jo slik at man har rett til å kjøpe ut tomten etter en viss tid. Husker ikke hvor lenge, så da kan den jo bli helt deres.
Ellers er det som regel helt uproblematisk med festetomt da leieavtalen som regel er veldig lang, og om man har papirene i orden.

[Finni]

En ting, pass på å få festeavtalen tinglyst, altid greit å ha slikt på plass