Hvem har skylden?

Dette høres meningsløst ut. BYA er jo bebygd areal, og en oppstillingsplass skal kun regnes inn hvis den er overbygd. Krever kommunen at alle oppstillingsplasser skal være overbygd? Eller mener de at opparbeidet gårdsplass hvor det er mulig å parkere er en del av BYA?

[Beckett]

Opprinnelig lagt inn av Nebbia, her.

Dette høres meningsløst ut. BYA er jo bebygd areal, og en oppstillingsplass skal kun regnes inn hvis den er overbygd. Krever kommunen at alle oppstillingsplasser skal være overbygd? Eller mener de at opparbeidet gårdsplass hvor det er mulig å parkere er en del av BYA?

Hus, garasje og biloppstillingsplasser (også ikke overbygde) skal regnes i BYA. Meningsløst? Ja, så absolutt. Og ganske enestående i sitt slag.

Opprinnelig lagt inn av Arken, her.

Hus, garasje og biloppstillingsplasser (også ikke overbygde) skal regnes i BYA. Meningsløst? Ja, så absolutt. Og ganske enestående i sitt slag.

I følge en person fra Statens byggtekniske etat er ikke dette riktig. Her står det veldig klart at ooppstillingsplass må være overbygd for å regnes inn i BYA. Jeg tror dette rett og slett skyldes inkompetanse fra kommunen. Men de har makt og mulighet til å misbruke makt når det går prestisje i saken.

Dette innebærer jo at kommunen legger føringer for hvor stor gårdsplassen skal være. Legger de andre føringer også? Hvor mye gress dere får anlegge? Det kan jo tenkes at dere setter opp et telt der.

Jeg hadde først bedt kommunen vise til sin tolkning av BYA.

[Beckett]

Opprinnelig lagt inn av Nebbia, her.

I følge en person fra Statens byggtekniske etat er ikke dette riktig. Her står det veldig klart at oppstillingsplass må være overbygd for å regnes inn i BYA. Jeg tror dette rett og slett skyldes inkompetanse fra kommunen. Men de har makt og mulighet til å misbruke makt når det går prestisje i saken.

Dette innebærer jo at kommunen legger føringer for hvor stor gårdsplassen skal være. Legger de andre føringer også? Hvor mye gress dere får anlegge? Det kan jo tenkes at dere setter opp et telt der.

Jeg hadde først bedt kommunen vise til sin tolkning av BYA.

Dette må jeg konfrontere saksbehandler i komm. med. Takk!
Og ja, de har f.eks visse krav til hvor mye av tomten som skal kunne utnyttes til hage. Vi har en temmelig bratt tomt, så det neste nå er vel at de kommer og sier at vi ikke får nok hage-areal.

Vedr. BYA, så har husleverandøren skrevet bl.a dette i ett brev til kommunen:

Sitat:

Slik vi ser det så ble reguleringsplanen for xxboligfelt utarbeidet i 2003 og revidert i 2004.
Dette var før den nye forskriften om at parkeringsarealet skulle tas med i beregning av BYA.
Dermed kunne kommunen stille krav til høyt antall parkeringsplasser som ikke fikk direkte konsekvens for boligens størrelse i forhold til BYA, slik det er i dag. Dvs. at hvis dette prosjektet hadde vært byggemeldt i februar 2007, før ny forskrift trådte i kraft, hadde denne saken som kommunen nå ikke ønsker å gi dispensasjon på, ikke vært noe utfordring.