Noen med peiling på bygningskrav?

[Teofelia]

Det dere også kan gjøre, er å melde dere inn i Huseiernes landsforbund. Det koster 4–500 kroner i året, mener jeg å huske. De tilbyr gratis juridisk hjelp, og kan sikkert svare på jusen i saken.

[Moia]

TEK 10 sine krav til vinduer i rom for varig opphold omhandler hovedsaklig dagslysfaktor og utsyn.

Rømningsveier omtaler TEK 10 §11-13:
( http://byggeregler.dibk.no/dxp/conte...skekrav/11/13/ )

Sitat:

(1) Fra branncelle skal det minst være én utgang til sikkert sted, eller utganger til to uavhengige rømningsveier eller én utgang til rømningsvei som har to alternative rømningsretninger som fører videre til uavhengige rømningsveier eller sikre steder.

(3) Brannceller som består av flere etasjer, eller har mellometasje, skal ha minst én utgang fra hver etasje. I byggverk i risikoklasse 1, 2, 3 og 4 kan utgangen fra disse planene, utenom inngangsplanet, være vindu som er tilrettelagt for sikker rømning.

Dette vil si at en f.eks. kun har krav til én rømningsvei i en førsteetasje som har utgang direkte mot bakken. I andreetasje vil en ha krav til én ekstra rømningsvei i tillegg til trappa - og denne rømningsveien KAN være et vindu i en bolig.

I veiledninga til §11-13 står det:

Sitat:

Anbefaling
I byggverk hvor det er tilstrekkelig med én utgang til sikkert sted, bør det i tillegg være rømningsvinduer utført i samsvar med tredje ledd i minst annethvert rom for varig opphold. Dette gjelder for eksempel i boenheter i én etasje med utgang direkte til terreng.

Vær obs på at dette kun er en anbefaling og ikke et krav. Det er dermed en retningslinje for arkitekter - og neppe noe man kan bruke i en rettsak.

Når det gjelder ventilasjon i soverom krever TEK 10 følgende i §13-2:
( http://byggeregler.dibk.no/dxp/conte...iskekrav/13/2/ )

Sitat:

(2) Soverom skal tilføres minimum 26 m3 friskluft pr. time pr. sengeplass når rommet eller boenheten er i bruk.

Det er altså igjen ikke krav til åpningsvindu - kun mengden tilluft. Om dere tror ventilasjonen er dårlig kan det være en idé å få målt hva mengden tilluft faktisk er. Når det er sagt vil imidlertid arkitekter alltid planlegge åpningsvindu i soverom av komforthensyn - med mindre det er god grunn til å ikke gjøre det (brannhensyn e.l.).

Jeg er helt enig i at det bør være åpningsvindu på soverommet deres, men som du ser er det ikke krav til det...