Fortell meg om hus med utleiedel

[IzziCreo]

Trenger et crash course i hus med utleiedel. Er det så lukurativt som det høres ut?!

Vi er sånn egentlig ikke på boligjakt for vi trives godt der vi er, men fikk det plutselig for oss å sjekke ut dette. Og slik vi ser så kan vi dra inn omtrent alt av lånekostnader på utleie. Og da blir det nesten slik at vi knapt har råd til å la være! Men pr idag så bor vi i rekkehus i borettslag, og har kun gjort det. Dvs at vi har ikke hatt uforutsette utgifter, og vi regner faktisk med at det vi betaler i husleie vil bli spist opp av faste kostnader ved et eget hus (forsikringer, komm. avg, strøm, fyring, kabeltv, vedlikehold etc). Slik at vi tror ikke at vi sparer det beløpet ved å gå over til selveier. Men så tenker vi at ved å ha utleiedel så vil vi jo kunne betale mye mer ned på huslånet vårt enn hva vi får gjort idag. Og på sikt er jo det virkelig gull verdt! Dere som har dette - er det liksom så enkelt? Er det mye hassle med å ha leieboere? Mye uforutsett? Hvordan er det å gå fra borettslag til selveier?

Vi trives jo så godt, så det må være gode grunner for å gjøre dette altså Primært så ønsker vi å holde oss innenfor skolekretsen til barna, slik at de beholder nærhet til skole og venner.

[Pegasus]

Det er litt pes med å leie ut. Men hvis man er forsiktig med hvem man leier ut til, så går det stort sett veldig bra.

Rent økonomisk er det skattefrie kroner (hvis du leier ut mindre enn 50% av arealet, evt mindre enn 50% av utleieverdi på huset totalt), som kommer kjekt med!

Vi angrer ikke på at vi kjøpte hus med utleiedel.