Vinne en budrunde - hva er strategien?

[millact]

Mye selges dagen etter visning, så å vente i uker går ikke. Selger har kjøpt ny, tom leilighet et steinkast unna og er fleksible mht overtakelse sa de da jeg spurte.

Mitt loft er nå omtrent tømt. Mye ble gitt bort i går til bruktbutikk, resten står i stua. På tide å flytte det ut i garasjen og gjøre klart om jeg plutselig skal ha visning snart.

[Millen]

Lykke til med både kjøp og salg!
Er så lenge siden jeg holdt på med dette. Husker best at megler bomma totalt på pris ved kjøp og salg.

[Gaia]

Du må rett og slett være den som er villig til å gi mest. Det som kan være lurt er å ikke ha en rund sum som grense.

Jeg tror det finnes tusen strategier for hva som er lurt og ikke i en budrunde. Jeg vant siste budrunde med å øke med 10K hver gang. Det gjorde jeg helt fra start, og hadde et godt stykke igjen til grensen da vi fikk tilslaget. Jeg tror egentlig det irriterte megler mer enn det irriterte de andre budgiverne, som helt sikkert hadde egne grense de forholdt seg til. Megler forsøkte flere ganger å få meg til å "dra fra", og jeg økte md 10K. Så var det ny runde der andre budgivere ga på, og jeg la på 10K. Greia med å gjøre det på den måten var for å ikke gi de andre budgivere noen følelse av hvor smertepunktet mitt var. Men det forutsetter jo at man ikke er to igjen til slutt som holder på slik.

[Snippa]

Vi har tapt 4 hus på private bud nå i sommer/høst, så det virker som om det er greia. Hus der det ikke har kommet bud på innen klokka 12 dagen etter visning har alle blitt solgt på privatbud i løpet av kvelden, så da har ingen andre fått mulighet til å være med.
Vi har prøvd oss med et relativt lavt først, som har blitt avvist uten motbud. Så har vi tenkt å legge oss høyere, men når vi da har ringt megler har selger akseptert privat.
Alt annet, der det har vært budrunder, har gått skyhøyt over prisantydning.

[millact]

Snippa: Eneboliger her har gått langt over takst, men ikke rekkehus tror jeg. Dette er bare 20 år gammelt, det trekker opp.

Jeg har sett på utrolig mye de siste årene, men dette er første gang jeg er sikker på jeg ønsker boligen og vil legge inn bud.

[Robyn]

Har ingen innspill, men lykke til! Håper du får det.

[Appelsin]

Er det i dag?
Lykke til!

[Toffskij]

[millact]

Visning i morgen ettermiddag. Tar med 16-åringen da. Hun var ikke med forrige uke.

Da venter jeg nok til fredag morgen med å legge inn bud og håper jeg ikke blir for stresset til å sitte med det på jobb. Tror jeg må inn og se på budskjema og hva som skal fylles ut. Er noen år siden forrige gang jeg kjøpte.

Alt med bank avklart, dobbeltsjekket igjen i dag.

Som en bonus har jeg nå tomt loft og har kvittet meg med mye.

[sindrome]

Ønsker deg masse lykke til!!

[IOA]

Lykke til, krysser fingrene for dere!

[IzziCreo]

Lykke til!

[millact]

Takk.

[Miss Norway]

Ikke start med skambud, det provoserer noen i slik grad at de utelukker budgiver kategorisk.

[millact]

Opprinnelig lagt inn av Miss Norway, her.

Ikke start med skambud, det provoserer noen i slik grad at de utelukker budgiver kategorisk.

Godt poeng!

[millact]

Snakket med megler som ringte. 10 på liste, 3 tror han er interessert og klare (inkl meg).

[Magica]

Det er vel bare å sitte klar sikkert? Jeg tenker at det er unødvendig å være med på å presse opp prisen, så hvis de andre driver og byr over hverandre så kan du sitte på gjerdet. Det er vel vanlig med budfrist kl 12 dagen etter visning, så jeg ville ventet til jeg så hva som skjedde til ca kl 10-11 og lagt inn et bud deretter, med frist 12. Lykke til!

[Zulu]

Opprinnelig lagt inn av Miss Norway, her.

Ikke start med skambud, det provoserer noen i slik grad at de utelukker budgiver kategorisk.

Neisj, hvis du sitter igjen som budgiveren med det høyeste budet så skal jeg like å se den selgeren som sier nei takk fordi han ble litt snurt i starten.

Lykke til, millact!

[Lyppa]

Lykke til ! Spennende!

[Millen]