Gå tilbake   Foreldreportalen > FPForum > Hjem og utstyr

Hva undersøker jeg på visning?

Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm.

Svar
 
Trådverktøy Visningsmåter
Gammel 28-02-19, 20:50   #1
Trixie
Bør lage seg en tittel selv
 
Trixie sin avatar
 
Medlem siden: Dec 2006
Innlegg: 7.395
Blogginnlegg: 160
Trixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de fleste
Standard

Hva undersøker jeg på visning?

Skal på visning til helga, og sikkert en stund fremover og lurer på hva jeg må se ekstra nøye etter på visning?

Trixie er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 21:08   #2
millact
Bør lage seg en tittel selv
 
Medlem siden: Mar 2008
Innlegg: 34.303
millact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt av
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Les tilstandsrapporten skikkelig. Jeg hadde sjekket solforhold, selv om det kanskje ikke er vesentlig.

Hva ser du etter? Leilighet, rekkehus eller hva?

Du får gode tips om du googler hva bør jeg se etter på visning.

__________________
05 og 08

Sist redigert av millact : 28-02-19 kl 21:22.
millact er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 21:14   #3
Pelle
Unik
 
Pelle sin avatar
 
Medlem siden: Apr 2008
Innlegg: 13.315
Pelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtidPelle har en fantastisk fremtid
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Klinkekule og sjekke helling på badegulvet. Vinduslister. Fuktmerker og lukt

__________________
07 og 10
Pelle er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 21:33   #4
Lavender
Passe aktiv
 
Lavender sin avatar
 
Medlem siden: Oct 2010
Hvor: Sentralt
Innlegg: 8.573
Lavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelen
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Spør megler om hvilke påkostninger som er gjort i nyere tid med kvittering, kjøkken, bad, rør, elektrisk, vinduer, isolasjon, kledning. Spør om selgers energiforbruk.

__________________
06 & 08 .
Lavender er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 21:45   #5
GinaK
Tja...
 
GinaK sin avatar
 
Medlem siden: Dec 2006
Innlegg: 13.862
GinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de flesteGinaK er kulere enn de fleste
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Om det er sjanse for at det kommer nybygg som ødelegger din utsikt - i fremtiden.

Styr unna hus med flate tak. Det blir mest sannsynlig vannlekkasje før eller senere.

__________________
Gina og gutta, 2001 og 2005
GinaK er aktiv nå   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 21:46   #6
Trixie
Bør lage seg en tittel selv
 
Trixie sin avatar
 
Medlem siden: Dec 2006
Innlegg: 7.395
Blogginnlegg: 160
Trixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de flesteTrixie er kulere enn de fleste
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Millact: ser på tomannsbolig nå.
Men rekkehus er også aktuelt eller leilighet.

Trixie er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 21:50   #7
Tallulah
Glamorøs
 
Tallulah sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 52.762
Blogginnlegg: 591
Tallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme omTallulah har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Tilstandsrapport, om det er leilighet/borettslag: hva som er gjort av store oppgraderinger og hva som evt er på trappene, fellesgjeld.

__________________

Tallulah er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 22:05   #8
millact
Bør lage seg en tittel selv
 
Medlem siden: Mar 2008
Innlegg: 34.303
millact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt avmillact har mye å være stolt av
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Lykke til på visning!

__________________
05 og 08

Sist redigert av millact : 28-02-19 kl 22:19.
millact er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 28-02-19, 23:15   #9
veobra
på slep
 
veobra sin avatar
 
Medlem siden: Aug 2009
Innlegg: 6.813
veobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt liktveobra er virkelig godt likt
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Alt som har med vann å gjøre er potensiale for store og dyre skader. Jeg åpnet alltid opp skapdører for å se under vasker. Sjekke sluk og slikt.

__________________
S.E.& O.
veobra er aktiv nå   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 07:40   #10
Teofelia
Bedreviter
 
Teofelia sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 27.348
Blogginnlegg: 387
Teofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme omTeofelia har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Les takstrapporten grundig, og vær særlig oppmerksom på alt som er merket tilstandsgrad annet enn 1. TG2 betyr at bygningsdelen har gått ut på dato eller har noen feil eller mangler og at det kan påløpe kostnader. TG3 betyr at noe er helt ødelagt eller så dårlig konstruert at det helt sikkert må fikses. Jeg ville ikke kjøpt noe med TG3 uten å sjekke med en fagperson eller noen som kan bygg.

Vær obs på de store tingene, som tak og grunnmur. Det er dyrt å fikse. Badet er gjerne den tingen innvendig som kan være kritisk.

Teofelia er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 07:54   #11
liefje
Musk
 
liefje sin avatar
 
Medlem siden: Dec 2006
Innlegg: 3.742
liefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt liktliefje er virkelig godt likt
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Om det er peis, sjekk at den er godkjent i forhold til nyere bestemmelser. Det er regler for hvor mange sider av pipen som kan være tildekket av brennbart materiale. Dette avhenger av såkalt oppstillingklasse. Er det oppstillingklasse 3 (stålrør inne i pipen), må bare to sider være frie for kontrolll. Er det ikke oppstillingklasse 3, må alle sidene være frie for kontroll. Vi måtte oppgradere pipen nylig etter brannvesenets inspeksjon og det ble dyrt (ca 100.000).

Dette er muligens særlig aktuelt i eldre hus, men jeg har hørt historier om at også ny kjøkkeninnredning (for eksempel) måtte rives bort fordi det var plassert inntil et pipeløp.


Sist redigert av liefje : 01-03-19 kl 07:59.
liefje er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 08:44   #12
Blondie
ctrl+z
 
Blondie sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 15.922
Blogginnlegg: 87
Blondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme omBlondie har et rykte de fleste bare kan drømme om
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Jeg er i samme prosess og leser tilstandsrapport grundig før jeg reiser på visning. Da er det lettere å være obs på de utfordringene som eventuelt finnes.

Jeg er en sucker for god stemning og faller gjerne pladask, så jeg må ha med meg en mer pragmatisk venn.

__________________
It takes a forum to raise a child
Blondie er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 08:51   #13
Kaprifol
Kjernesnill
 
Kaprifol sin avatar
 
Medlem siden: Oct 2006
Innlegg: 5.818
Blogginnlegg: 89
Kaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner tilKaprifol er et navn som alle kjenner til
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Gå en runde rundt bygningen, sjekk om det er problemer med vann som renner inn mot bygget. Se etter om taknedløp og takrenner er i orden, om vann blir ledet bort fra huset.

Sjekk kjeller/sokkeletasje godt. Vegger som ligger inn mot terrenget er utsatt for fuktskader. Hvis det er krypkjeller, blindkjeller eller andre artige rom innerst i huset - sjekk for all del hvordan det ser ut der! Du vil ikke ha basseng eller bekk under huset, og du vil ikke ha edderkoppfarm noe sted.

Det som er dyrt er som de andre sier pipe, ildsted, bad, kjøkken, vannrør, tak.

__________________
2003 - 2007

Fake it 'til you make it
Kaprifol er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 09:29   #14
celebelen
Dragedytteren
 
celebelen sin avatar
 
Medlem siden: Sep 2010
Hvor: Høgt oppi lia
Innlegg: 3.809
celebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt liktcelebelen er virkelig godt likt
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Opprinnelig lagt inn av veobra, her.

Alt som har med vann å gjøre er potensiale for store og dyre skader. Jeg åpnet alltid opp skapdører for å se under vasker. Sjekke sluk og slikt.



Ta en titt i sikringsskapet også, og se om det er nye eller gamle sikringer. Åpne gjerne et par vinduer, for å sjekke at de lar seg åpne greit, særlig hvis det er et litt eldre hus. Produksjonsåret på vinduer står i rammen, det er verdt å ta en titt på.

__________________
Det jeg mangler i tålmodighet, tar jeg igjen i temperament.

Ville (nov. 07)
celebelen er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 10:14   #15
Lavender
Passe aktiv
 
Lavender sin avatar
 
Medlem siden: Oct 2010
Hvor: Sentralt
Innlegg: 8.573
Lavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelenLavender er et glitrende lys på stjernehimmelen
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Opprinnelig lagt inn av Teofelia, her.

Les takstrapporten grundig, og vær særlig oppmerksom på alt som er merket tilstandsgrad annet enn 1. TG2 betyr at bygningsdelen har gått ut på dato eller har noen feil eller mangler og at det kan påløpe kostnader. TG3 betyr at noe er helt ødelagt eller så dårlig konstruert at det helt sikkert må fikses. Jeg ville ikke kjøpt noe med TG3 uten å sjekke med en fagperson eller noen som kan bygg.

Vær obs på de store tingene, som tak og grunnmur. Det er dyrt å fikse. Badet er gjerne den tingen innvendig som kan være kritisk.

Det skal være slik. Jeg har klaget inn takst med TG1 på 90 år gammelt panel og 90 år gamle vinduer. Klagen avvist, det var ikke tilstrekkelig bevisføring fra min side, og takstmann skrev til forbundet at det fantes nyere vinduer og panel også. Vel, det under 10%.

Jeg har vært kritisk før, blitt mer kritisk etter dette. Jeg stiller nå konsekvent spørsmål om hva som er gjort av nyere dato med kvittering. Gjelder byggteknisk kvalitet. Kjøkken og fargevalg er jeg mindre opptatt av.

__________________
06 & 08 .
Lavender er ikke aktiv   Svar med sitat
Gammel 01-03-19, 10:19   #16
Input
Bør lage seg en tittel selv
 
Input sin avatar
 
Medlem siden: Aug 2010
Hvor: Oslo
Innlegg: 15.290
Blogginnlegg: 148
Input har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtidInput har en fantastisk fremtid
Standard

Sv: Hva undersøker jeg på visning?

Vi er også i samme situasjon, og har aldri gjort det før. Når det står i taksten at vedkommende som har skrevet rapporten ikke er elektriker og at dette bør undersøkes av fagperson, hvordan gjør man det? Må vi be om det? Hvem dekker i tilfelle kostnadene?

__________________
Sønn, 2010

Innanfor den er kvar av oss einsam,
og det skal vi alltid bli.
Input er ikke aktiv   Svar med sitat
Svar

Trådverktøy
Visningsmåter

Innleggsregler
Du kan ikke starte nye tråder
Du kan ikke skrive svar
Du kan ikke laste opp vedlegg
Du kan ikke endre dine innlegg

BB code is
[IMG] kode er
HTML kode er Av
Bytt forum


Alle klokkeslett er GMT +2. Klokken er nå 18:59.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Norsk: Lavkarbo.no | Selvrealisering.no
©2006 - 2015, Foreldreportalen.no