Hvordan regne kostnad - oppussing

[Einhyrningur]

Finnes det en smart måte å regne kostnad på oppussing? Vi snakker en kjeller der det skal bli bad, soverom, mur må endres, vindu må settes inn, trapp må settes inn etc.

[Neket]

Tenk på et tall, gang det med tre. Neida.

Hvis det er firma som skal gjøre det kan man vel bare be de komme på befaring? Bad er dyrt.

[Einhyrningur]

Vis vi regner type 200000 på badet og 300000 på resten, må vi fortsatt gange med tre?

[Neket]

Vi pusset opp to bad i fjor, det ene kom på 241000 (4,7 m2). Det andre vet jeg ikke, for tilbudet var for både vaskerom og bad, så jeg er usikker på hva som var hva - men totalt 560000. Pluss møbler/dusj/toalett osv - mener det kom på rundt 60 000 per bad, vi valgte ingenting fancy.

Det var noen overraskelser underveis, så vi brukte sikkert rundt 50000 mer enn tilbudene.

Vi gjorde ingenting selv, og alt ble revet og pigget opp.

Vet ikke hvor hjelpsomt det var.

[-ea-]

250' for et lite bad hos noen jeg kjenner (da rev de alt sjøl, og kjørte bort alt avfall sjøl også) og 250' i pristilbud til noen andre jeg kjenner.

[millact]

Bad er dyrt. Hent inn tilbud fra ulike firmaer dersom dere ikke skal gjøre mye selv.

[Nenne]

Opprinnelig lagt inn av Einhyrningur, her.

Finnes det en smart måte å regne kostnad på oppussing? Vi snakker en kjeller der det skal bli bad, soverom, mur må endres, vindu må settes inn, trapp må settes inn etc.

Hvor mange kvadratmeter er det da?

[Nenne]

Du må regne ca. 28.000 kroner per kvadratmeter nybygg og en tommelfingerregel er da at du regner 80 % av nybygg-kost for en totalrenovering. Så ca. 22.500 per kvadratmeter da. Er det 100 kvadratmeter kjeller som skal totalrenoveres snakker vi da om over 2 millioner, men det høres jo ikke ut som at det er et så stort prosjekt du snakker om nå.

[Einhyrningur]

2 mill har jeg ikke råd til, og ikke er huset verd såpass at det lønner seg, da flytter jeg heller.

Vi snakker 60-70 kvadratmeter.

Vi må sannsynligvis gjøre mye selv, ellers virker det helt tåpelig all den tid huset da koster mye mer en det smaker.

[sindrome]

I hvilken tilstand er kjelleren i dag? Er det helt råkjeller? Du sier at mur må endres, hva legger du i det? Er det ett stort rom som er der eller er det allerede romstruktur?

Av det du nevner så tenker jeg at bad er en stor kostnad og trapp kan jo være det. Er det åpning til trapp mellom hus og kjeller? Muren - det kommer an på hva som må gjøres.

[Einhyrningur]

Det er ikke råkjeller nei, det har vært beboelig en gang i tiden. Det er et lite toalett der, et vaskerom, noe som en gang kanskje var en kjellerstue og et verksted. Murarbeid består i å sette inn dør og vindu.

[løve70]

Bare for å komme med et eksempel så lagde vi bad i underetasjen for noen år siden. Det var i et rom som inntil da var uinnredet. Vi endte på ca 60 000, men da gjorde Løvemannen alt arbeidet selv.