|
Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm. |
|
Trådverktøy | Visningsmåter |
01-03-17, 12:34 | #4 |
Tøff
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Problemet er vinduer fra 1985 som synger på siste verset. Vårt soveromsvindu kan ikke åpnes eller lukkes skikkelig, det er vår rømningsvei. I tillegg er rammen råtten og med sopp i. En fagmann hatt vært og sett på vinduene våre, siden styret insisterte på at dette måtte være manglende vedlikehold fra vår side, og hans dom er klinkende klar på at dette er vanlig slitasje og utslitte vinduer. Styret nektet å forholde seg til denne uttalelsen, vi har sagt at de skal bare skaffe sin egen og komme og ta en titt, men etter at vi fikk beskjed om at de skulle komme tilbake til oss, i juli 2016, har vi ikke hørt noe. Frem til i går. Da fikk vi en lapp i postkassen om at nå kunne vi bytte vinduer, for egen regning, til denne hyggelige prisen som styret i to borettslag har forhandlet frem til oss. Det er en bindende avtale og det står at "dersom resten av vinduene i borettslaget må byttes innen ti år, får vi som bytter vinduer nå fratrekk for ekstra husleie" uvisst hvor mye, hvor lenge og så videre. Vi får seks dager på å svare og det er en måned til generalforsamling ...
__________________
This isn't life in the fast lane, it's life in the oncoming traffic. Terry Pratchett |
01-03-17, 12:36 | #6 |
Tøff
|
Sv: Jeg trenger en advokat!
Det trodde sannelig jeg og.
__________________
This isn't life in the fast lane, it's life in the oncoming traffic. Terry Pratchett |
01-03-17, 12:40 | #7 |
Passe aktiv
Medlem siden: Oct 2010
Hvor: Sentralt
Innlegg: 10.876
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Vi bodde i OBOS borettslag i Oslo hvor vinduer ikke var borettslagets ansvar. Det sto også i vedtektene. Men det var evig sak på møtene, fordi andelseiere kjøpte ulike vinduer, og noen byttet ikke i det hele tatt. Vi hadde ikke felles fyring.
__________________
06 & 08 . |
01-03-17, 12:46 | #8 |
Bør lage seg en tittel selv
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Hos oss ble det løst nettopp slik Pappalille beskriver. Det var første noen innledende runder med frivillig skifte av vinduer og balkongdører for dem som hadde størst behov. Styret forhandlet fram gode priser, og utskiftningen ble gjennomført som et stort prosjekt med oppfølging fra styret. Det var flere som kom på at de også ville skifte dører og vinduer underveis i prosjektet, så det ble derfor kjørt flere runder av prosjektet. På et senere tidspunkt, etter min tid i borettslaget, så tror jeg det ble tvungen utskiftning av dører og vinduer for resten av leilighetene. |
01-03-17, 12:48 | #9 |
Passe aktiv
Medlem siden: Oct 2010
Hvor: Sentralt
Innlegg: 10.876
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Det er sant, ansvar for utvendig vedlikehold. Vi malte kjellervindu på dugnad, og resten av vinduene ble malt av firma og betalt av borettslaget.
__________________
06 & 08 . |
01-03-17, 12:55 | #10 |
Tøff
|
Sv: Jeg trenger en advokat!
Vinduene er 32 år gamle i år og det er ingen av dem som er i så topp stand at en utskifting er helt på jordet. Jeg vet godt at det er vi som betaler for dette, men:
__________________
This isn't life in the fast lane, it's life in the oncoming traffic. Terry Pratchett |
01-03-17, 13:32 | #12 |
Superduperaktiv
Medlem siden: Sep 2008
Innlegg: 700
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Hvis ikke annet er spesifisert i egne vedtekter så er det burettslaglova som trumfer alle fine tanker og ideer fra styret. |
01-03-17, 13:37 | #13 |
Superduperaktiv
Medlem siden: Sep 2008
Innlegg: 700
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Og når det gjelder endring av husleie over tid som en tilbakebetaling så er ikke det lov slik det er skissert, det ligger en fordelingsnøkkel i bunn som ikke kan fravikes på et slikt grunnlag. |
01-03-17, 14:34 | #16 |
Superduperaktiv
Medlem siden: Sep 2008
Innlegg: 700
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Er det en egen ombudsmann i hovedorganisasjonen til borettslaget? Jeg vet at BOB i Bergen har det, og det fungerer som en gratis rådgivningstjeneste for andelseiere når slike saker som dette oppstår. |
01-03-17, 14:53 | #17 |
Bør lage seg en tittel selv
|
Sv: Jeg trenger en advokat!Egen advokat er neppe billig, og gjør heller ikke samarbeidsklimaet noe bedre. Hadde det vært meg (muligens i en tøffere utgave), så hadde jeg tatt med meg brevet opp til styreleder og bedt om en prat over en kaffekopp. Be om eksempler på hva de har gjort med andre vinduer som må skiftes, og info om hva de har planlagt rundt felles skifte. Ta også med paragrafene nevnt over her. |
01-03-17, 16:07 | #19 |
Tøff
|
Sv: Jeg trenger en advokat!
Dette har jeg alt gjort i juni 2016. Null vilje til å fikse dette.
Dette er USBL og jeg har vært i kontakt med dem. Det er der jeg har fått tips om å kontakte advokat. Han kjenner styreleder.
__________________
This isn't life in the fast lane, it's life in the oncoming traffic. Terry Pratchett |
Trådverktøy | |
Visningsmåter | |
|
|