Bygging av garasje?

[Serafin]

Vi sitter her og diskuterer og planlegger, og jeg blir ikke klok av infoen jeg trenger på nett..

Kanskje noen her vet?

- Er det noen regel om hvor nærme vei man kan bygge?
- Hva slags søknader må man sende inn?
- Er det noen regel om hvor lenge man kan vente med å bygge hvis man får ja?
- Er det noe spesielt vi bør tenke på?

Vi har en "garasje" nå, men den er pytteliten og ikke isolert etc. Det er så vidt vi får bilen inn, og det er ikke mulig å åpne dørene på begge siden når bilen er inni garasjen.

Madammen påstår at det ikke er lov å ha to garasjer på en tomt? Kan man bygge om den pyttelitte garasjen på en måte, til en slags redskapsbod?

(Det er ikke plass til større garasje der garasjen står nå.

[meisje]

Her vi bor er det min 7 meter fra tomtegrensen og max høyde på 5 meter som gjelder. Man kan søke dispensasjon om man ikke klarer å oppfylle kravene, da øker saksbehandlingstiden og gebyrene. Informasjonen fant jeg på kommunen min sine nettsider. Du kan sjekke på www.byggsøk.no om din kommune har internett saksgang.

Vi sente inn melding, men reglene er endret så du må lese på linken ovenfor om hva det heter. For vår del måtte det fylles inn melding, nabovarsel, kopi av tegninger, situasjonskrav og et par vedlegg grunnet vei og vannledninger.

Det sies at man kan begynne etter 3 uker, det hadde ikke jeg tatt sjangsen på. Det lønner seg nok å ringe og spørre når fristen nærmer seg. Da behandler de saken raskere. I vårt tilfelle manglet det en underskrift på nabovarselet fra meg på en av sidene, og det fikk vi brev om datert den dagen fristen gikk ut, en ukes tid etterpå. Det stod også i brevet at 3 ukers fristen først ville begynne å løpe når saksmappen var komplett. For vår del ble de 3 ukene til 3 måneder grunnet treg saksgang.

Det er ikke noen begrensning på antall garasjer, men regulerinsplanen setter ofte max 20% BYA ( bebygd areal). Kjenner til at man får dispensasjon i visse tilfeller. Lykke til med prosjektet.

Vi har nå utgravd tomt men ikke noen platting enda. Håper det ordner seg snart.

[Neket]

Jeg innbiller meg at det er sånne ting som er forskjellig fra kommune til kommune, er det ikke det? Det burde vel ligge info på kommunens hjemmeside, eller så kan du jo ringe å høre. Her har de sånn "servicetorg" hvor man kan spørre om alt mulig, kanskje de har det hos dere?

Ellers har naboen her to garasjer, så det burde vel gå bra så lenge tomten er stor nok? Vårt hus hadde dobbel garasje og carport en gang i tiden, før carporten ble endret til påbygg på huset.

[gullet]

Du må tegne opp hvor garasjen skal ligge på tomten, hvor langt fra veien, hvor langt fra naboen, hvor langt fra deres hus(med tanke på brannsikring), hvor høyt osv.
Du må sende ut nabovarsel, med tegninger.
Byggesøknad til kommunen.
Sjekk regulerings eller arealplan for kommunen, den sier noe om hvor mye man kan bebygge tomten med.
Saksbehandlerene i kommunen kan sikkert hjelpe deg med alt du lurer på.
Her i kommunen har de i hvert fall blitt mye flinkere.

[Serafin]

Ok, dette blir madammens jobb, ser jeg.

*hodepine*