|
Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm. |
|
Trådverktøy | Visningsmåter |
03-05-07, 10:48 | #1 |
Like blid!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 4.984
|
Valg av meglerfirma - hjelp!Vi skal selge leiligheten vår og har akkurat entret en ny verden av meglerutgifter og annonseringer osv. Her er det myye å ta hensyn til, og vi føler oss nesten rådville. Vi står nå mellom to meglerfirmaer, si A og B.
__________________
Damned if you do, damned if you don't.
|
03-05-07, 11:10 | #2 |
Truth is in the x-files
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!B. (Går ikke alle kjøpere på Finn likevel?)
__________________
Storebror -06, Lillesøster & Lillebror -09 - Serenity now. Insanity later. |
03-05-07, 11:13 | #3 |
Bør lage seg en tittel selv
Medlem siden: Oct 2006
Innlegg: 7.506
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Jeg ville gått for alternativ B. De fleste bruker internett og lokalavisen.
__________________
De tre håpefulle 1987-storesøs 1997-mellombror 2004-lillesøs 2009-bonussøs
|
03-05-07, 11:16 | #4 |
Ekvilist
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Jeg ville gått for den lokalkjente. Jeg har vært på en del visninger i borettslag, hvor meglerne ikke aner en skit om noe som helst. Da vi solgte pappas borettslagsleilighet etter at han døde, valgte vi Garanti. Disse hadde all informasjon inne, og jeg vet at de kunne gi interessenter gode svar. Vi var iallefall veldig fornøyd.
__________________
Poden 2005 og Pjokken 2008 |
03-05-07, 11:35 | #5 |
Like blid!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 4.984
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!
Ja, som så uvitende som vi er så visste ikke vi at det koster å ha takstmann. Vi har jo sett at "alle" reklamerer for gratis verdivurdering, men det er jo to forskjellige ting. Dermed hadde A med seg takstmann da de var her i går. Lurer på hva han koster.. Takstmann fra B koster 2500 kr, men jeg trenger vel mest sannsynligvis ikke det når vi allerede har en takstmann fra A? Vi har ikke fått taksten fra takstmannen ennå.
__________________
Damned if you do, damned if you don't.
|
03-05-07, 12:45 | #7 |
Like blid!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 4.984
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Takk for tipset, Pia. Ingen er forresten fra Notar
__________________
Damned if you do, damned if you don't.
|
03-05-07, 13:03 | #8 |
Stiv
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Jeg synes at personkjemien med megleren er ganske viktig. Tror derfor jeg ville valgt B. Men pass på at megleren kjører visningen selv, og ikke sender et brøhue som Kif så utrolig treffende kalte det.
__________________
Magnolia, Mini (2004) og Junior (2007)
|
03-05-07, 13:25 | #10 |
*Happy*
Medlem siden: Oct 2006
Hvor: Drammen
Innlegg: 1.739
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Jeg ville valgt b.
__________________
Elis 1996 ~ 2000 ~ 2003 |
03-05-07, 13:36 | #11 |
Nek er allrighte dyr
Medlem siden: Oct 2006
Hvor: nær Oslo
Innlegg: 11.770
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Jeg tror ikke det er vits å betale for mye for meglertjenestene, det viktigste er at annonsen ligger på finn.no som alle bruker når de ser etter leilighet, lokalavisen og avisen til meglerfirmaet med gode bilder. Kjemien har også litt å si, slik at dere får en ok salgsopplevelse.
__________________
Det er bedre å vere lita og tøff, enn en stor bløff! (Jeg er begge deler!) Gutt 2002 og jente 2005 |
03-05-07, 13:59 | #13 |
Bør lage seg en tittel selv
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Jeg ville satt meglerfirmaene opp mot hverandre og bedt om en bedre avtale. Det lønner seg ofte å sette opp en insentivavtale, dvs at du avtaler en prosent av summen som grunnkompensasjon til megler, men at du avtaler en høyere prosent, f.eks 10% på den delen av salgssummen som overstiger taksten hvis du syns taksten er realistisk, eller litt høyere en taksten hvis du syns den er lav. Poenget med insentivavtalen er at salgssummen når denne skal slå inn skal være ganske høy, slik at megler virkelig får noe å strekke seg etter! Da yter de gjerne litt mer, prioriterer deres salg foran andre salgsobjekter de selger samme dagen etc. |
03-05-07, 14:43 | #14 |
På vent....
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: På bygda!
Innlegg: 1.985
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!
Må bare si meg enig i dette. |
03-05-07, 15:44 | #15 |
Like blid!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 4.984
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Tusen takk for god hjelp!
__________________
Damned if you do, damned if you don't.
|
03-05-07, 15:50 | #16 |
Like blid!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 4.984
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!
Det var et godt råd. Jeg spurte han om han hadde andre visninger samme dag og foreløpig har han ikke det, men han kunne ikke love at han ikke setter opp en til senere på dagen. Når det gjaldt evt. budrunde da mente han selv at etter 15 år som megler skulle han klare å takle to budrunder. Han påpekte at etter den nye 24 timers regelen ble innført har nå meglerne bedre tid til å sjekke opp kjøpsbevis og gjøre klar til budrunde, så dette skulle gå bra.
__________________
Damned if you do, damned if you don't.
|
03-05-07, 16:38 | #17 |
Bør lage seg en tittel selv
Medlem siden: Oct 2006
Hvor: oppi der :peker:
Innlegg: 5.001
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!
Få det skriftlig! Vi har opplevd å bli lurt på dette - megler har muntlig i forkant lovet dyrt og hellig å møte opp selv på visningen, men sneket seg unna rett i forkant med en dårlig unnskylding og sendt en såkalt brødhue som erstatter. Den egentlige forklaringen var nok som daffy skisserer - at megleren valgte en annen, mer lukrativ visning på samme tidspunkt. Vi hadde da ingenting vi skulle ha sagt, fordi vi ikke hadde dette nedfelt i kontrakten. |
03-05-07, 18:07 | #18 |
Miss Distriktsnorge
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Akershus
Innlegg: 1.165
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Vi har valgt Aktiv. Var veldig fornøyd med de sist, og har valgt de igjen nå. |
03-05-07, 19:24 | #19 |
Like blid!
Medlem siden: Sep 2006
Innlegg: 4.984
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!
Kontrakten er allerede underskrevet. Jeg tror allikvel han holder ord. Det var han som solgte mammas leilighet da hun kjøpte to etasjer over oss, og da venninna mi kjøpte for noen mnd siden. :håpe:
__________________
Damned if you do, damned if you don't.
|
03-05-07, 19:26 | #20 |
Miss Distriktsnorge
Medlem siden: Sep 2006
Hvor: Akershus
Innlegg: 1.165
|
Sv: Valg av meglerfirma - hjelp!Lykke til med salget, når skal det være visning? |
|
|