[Luvi]

Det er snakk om eldre bolig fra rundt 1960 (tilhører familen). Her er gjort fint lite vedlikehold av boligen, bortsett fra noe oppussing innvending. Huset er lagt med eternittplater. Hva slags tak det har er jeg litt usikker på, men tror ikke dette noen gang er skiftet. Det er heller aldri blitt drenert rundt boligen.

Jeg vurderer muligheten for å ta over denne boligen, som er halvpart av en tomannsbolig. Den er i ok stand pr nå, men vet at jeg må beregne en god del oppussing innvendig og at det er masse som bør gjøres utvendig samt at det kan finnes mange skjulte mangler.

Dermed ser jeg for meg at jeg bør få en skikkelig tilstandsvurdering av boligen som kan gi oversikt over hvor falleferdig den faktisk er, eller om dette i løpet av noen år er fullt mulig å sette i stand.

Eternittplatene ser jeg for meg må fjernes, her vil kostnaden evnt måtte deles på av eier av den andre halvparten også. Dette vet jeg må gjøres av profesjonelle og vil koste en del. Trolig må tak også byttes med tiden og få drenert rundt boligen. I tillegg bør nok vannrør og kloakk også gjøres noe med.

Meglere foretar jo en verdivurdering, men har de også folk som kan gi en grundig tilstandsrapport? Vil dette i seg selv koste veldig mye å få utført? Er det andre typer firma jeg kontakter for en slik vurdering?

Jeg trenger rett og slett å vite om boligen vil la seg sette i stand og et overslag over hvor mye dette ca vil koste. Det vil være snakk om å gjøre dette over noen år. Skulle jeg ta over vil jeg i utgangspunktet være gjeldsfri og ha anledning til å ta opp lån for utbedring av boligen på ca 1-1,5 mill og ha en egenkapital fra salg av nåværende bolig på ca 500.000,-.

Alle tanker og råd rundt dette mottas med takk.

Er det andre ting jeg bør tenke på mtp å ta over en slik bolig?