|
Hjem og utstyr Hus, hage, utstyr, design mm. |
|
Trådverktøy | Visningsmåter |
14-06-09, 16:51 | #1 |
seru
|
Sånn rundt regnet (huspriser)Går det an å si hvor mye av det man investerer i et hus i form av oppussing en kan regne med å få igjen ved et eventuelt salg? Jeg tenker da hus i relativt sentrumsnære strøk med normalt dyre boligpriser. Jeg har hørt folk operere med alt fra 80% til det doble av hva en investerer. Vet ikke om det ble helt tydelig hva jeg spør om her, men håper noen som har greie på det eller har erfaring kan skrive noen ord. |
14-06-09, 17:27 | #2 |
Curlingkone
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)Jeg vil tro det kommer veldig an på hvordan boligen fremstår i utgangspunktet. Går det kun på smak det at man pusser opp tror jeg ikek man får igjen like mye som om man kjøper ei rønne til en billig pris, og pusser opp med moderate midler og får et smakfullt hjem som kan passe manges smak. OH! Litt av en setning, men , men. Poenget mitt er at jeg tror det har en del med boligens utgangspunkt å gjøre.
__________________
Mjau maler videre... |
14-06-09, 17:36 | #4 |
Curlingkone
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)
Hehe, ja til en viss grad. Det må være sånn passe gammelt, akkurat så gammelt og slitt at det er rimelig å kjøpe i forhold til kvadrat og hvor det er. Men i så god stand at man ikke trenger å skifte alle vinduene, bytte tak, el anlegg osv osv. Men at man komme rlangt med å legge nye gulv, sette inn en rimelig men smakfullt kjøkken, maling eller tapet på veggene. Slike ting.
__________________
Mjau maler videre... |
14-06-09, 17:49 | #5 |
Passiv
Innlegg: n/a
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)Jeg ville betalt mer for et hus med nyoppusset bad dersom det var fagmessig. Likeså om kjøkkenet var nytt og pent - men ikke bare om det var nytt. |
14-06-09, 17:58 | #6 |
seru
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)
Det hørtes ganske ok ut ja! Har du noen idé hvor mye dere ville fått igjen om dere ikke hadde gjort noen endringer? Jeg tenker at noe kanskje inngår i den generelle prisøkningen? Vi har vært gjennom hele pakka, for å si det sånn. Skiftet tak, vinduer (mangler fortsatt et par stk), satt inn to nye bad (det ene var opprinnelig ubrukelig, det andre var 60-talls uten varmekabler), lagt nye gulv i hele første etasje, halve andre, satt inn nytt kjøkken (det gamle var ælfælt), skiftet ytterdør (den gamle blåste det rett gjennom) flislagt gang og lagt varmekabler, nye invendige vegger og ekstra isolering hele første etasje, bygd stor terrasse, anlagt plen, oppussing av utleiedel med varmekabler, laminatgulv og nye vegger på stua og malt alle vegger i hele huset. (Blir nesten uvel av å tenke på penger og arbeidstimer nedlagt...) Skal vel kanskje godt gjøres å få tilbake tilsvarende på et eventuelt salg? |
14-06-09, 18:01 | #7 |
seru
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)
Hehe, nei en er så forskjellig, men jeg tenkte først og fremst på markedspris. |
14-06-09, 18:05 | #8 |
Curlingkone
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)
Jeg aner rett og slett ikke altså. Men dere kan jo få en gratis verdivurdering om dere kontakter megler?
__________________
Mjau maler videre... |
14-06-09, 18:17 | #10 |
Off the map.
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)Dette er nok veldig individuelt fra hus til hus og kjøper til kjøper, selger til selger.
__________________
røverunger 03 og 08 |
14-06-09, 18:18 | #11 |
Curlingkone
|
Sv: Sånn rundt regnet (huspriser)
Hm, er redd det ikke er mye hjelp i meg sånn sett altså. Annet enn huset vi selv solgte da. :hjelpsom:
__________________
Mjau maler videre... |
|
|