Hjelp, vi skal totalrenovere nykjøptbolig: Hva må vi tenke på?

[Strå]

Opprinnelig lagt inn av Elisabet, her.

Vi har gammelt hus med bare 10cm isolasjon i veggene opprinnelig. Vi har valgt å etterisolere 5cm utvendig og 5cm innvendig, dvs. at vi lekter ut 5cm på hver side, så innerrommet blir da litt mindre siden alle vegger blir lektet ut på innsiden med 5cm, etterisolert og veggplater utenpå der igjen. Men du kan jo velge å ta alt utvendig om det går i forhold til muren på huset og tetting i underkant der.

Tusen takk for grundig svar. Alt vil skje på innsiden her, da tar jeg det med i beregningen.

[Fløyel]

Opprinnelig lagt inn av Strå, her.

Har du noen ide om rommet blir mindre av den jobben? Altså mindre enn opprinnelige innermål. Det har litt å si for hvordan jeg kan tegne kjøkkenet, dvs. valg av hvilke moduler som kan stå hvor. (Vi skal også skifte alt elektrisk og en del vannrør, samt forlenge noen vannrør, men det blir i krypkjelleren.)

Noen rom, har med hensikt, blitt mindre, andre større.
Vi har ett lite gjesterom og et lite kontor, men større soverom.
Stue, kjøkken og spisestue er åpnet opp.

[Strå]

Byggefirmaet vi egentlig hadde bestemt oss for bakker ut og vi trenger noen til finpuss på planlegging og materialvalg og noen til å gjøre jobben. Det dreier seg altså om totalrenovering: Utskifting av vinduer inkl. karmer, alt av dører og vegger og gulv, rehabilitering av to bad, flytting av kjøkken, å ta deler av det som nå er oppholdsrom og gjøre om til den garasjen som planbestemmelsene sier at SKAl være der. Nei, vi får ikke dispensasjon, det har vi undersøkt grundig.

Har noen tips til oss?

[Strå]

Nå er det plutselig liv med to byggmestre som driver og spør i forhold til beskrivelsen vi har laget. Vi har fått et spørsmål om sponplater contra gips på vegger. Vi har sponplater i noen rom her og jeg er fornøyd med det. Jeg liker at det er litt struktur i veggene. Gipsplater sprekker sjeldnere opp, men jeg synes de blir så lett skadet og er noe hæssel å henge opp ting i osv.

Hva er ditt argument for og mot de to materialene?

[-ea-]

Jeg liker best vegger jeg kan skru og spikre og henge ting på, uten å tenke på om det er en stender bakom. Er det snakk om helt nye vegger? Jeg har vært med på å legge gipsplater utenpå gamle vegger/veggplater, og da var det ikke problem å henge opp noe, bare huske lange nok skruer og stifter.

Noen sier at gips er mer lyddempende, hvis det betyr noe.

[meisje]

Den viktigste grunnen til å velge gipsplater er brannsikkerhet. Mulig det finnes nyere plater med brannhemmende maling som er like gode som Brann-skiller. Den store ulempen er det med å henge opp tunge ting. Bør settes opp spikerslag på baderoms og kjøkkenskap feks. Kanskje også om dere vil henge tv på veggen. Ellers er det få ting som ikke kan henges. En bør legge på hjørnelister på gipsplatene så blir de ikke skadet.

Tipper byggmesteren ber dere vurdere sponplater fordi de er billigere i innkjøp og mindre arbeidskrevende.

[Teofelia]

Gips er brannhemmende og lyddempende. Det trumfer lettere opphenging av bilder for mitt vedkommende. Vi la gips utenpå de gamle platene og kan henge bildene rett på uten bruk avspesialspiker. Det kan man kanskje ikke gjøre med bare gips, men jeg ville nok valgt det uansett.

[Strå]

Takk for svarene her. Alle veggene må nok rives til reisverket, så da tror jeg et alternativ er sponplater innerst og gisp utenpå det. Fordelene med gips er brannhemming og bedre lyddemping, forsto jeg dere rett da?

[Strå]

Opprinnelig lagt inn av -ea-, her.

Jeg liker best vegger jeg kan skru og spikre og henge ting på, uten å tenke på om det er en stender bakom. Er det snakk om helt nye vegger? Jeg har vært med på å legge gipsplater utenpå gamle vegger/veggplater, og da var det ikke problem å henge opp noe, bare huske lange nok skruer og stifter.

Noen sier at gips er mer lyddempende, hvis det betyr noe.

Takk for svar. Lyddemping betyr ganske mye.

[Elisabet]

Vi har gått for walls2paint plater i hele huset. Fant på tilbud på Monter for et par uker siden, og de lurte på om vi faktisk skulle ha så mange. Dette er sponplater som er klare til å males når de er satt sammen, og ikke så tynne som vanlige sponplater, og i innerveggens så har vi jo 10cm isolasjon i tillegg. Glatte vegger. Skal du ha spon + gips så bør du sjekke kostnaden hvis det spiller noen rolle. Og skal du bare ha vanlige sponplater så må du ta med kostnaden for Sparkling og tapet utenpå igjen også før maling. Gips må jo også sparkles etterpå før maling.

[Galathea]

Opprinnelig lagt inn av Elisabet, her.

Vi har gått for walls2paint plater i hele huset. Fant på tilbud på Monter for et par uker siden, og de lurte på om vi faktisk skulle ha så mange. Dette er sponplater som er klare til å males når de er satt sammen, og ikke så tynne som vanlige sponplater, og i innerveggens så har vi jo 10cm isolasjon i tillegg. Glatte vegger. Skal du ha spon + gips så bør du sjekke kostnaden hvis det spiller noen rolle. Og skal du bare ha vanlige sponplater så må du ta med kostnaden for Sparkling og tapet utenpå igjen også før maling. Gips må jo også sparkles etterpå før maling.

Vi har også disse platene, det sparte nok inn mange arbeidstimer både fordi de går raskt å sette opp, og man bare kan male rett på. Ble veldig pent.

[Fløyel]

Vi hadde veldig lyst på Walls2Paint, men ble frarådet dette av både håndverker og produsent. Vi har et gammelt hus med mye skjeve vegger, disse platene "krever" mye av underlaget. Vi gikk derfor for gips, men har satt inn ekstra stendere der vi anser det som nødvendig. Mange av ytterveggene lot vi sponplatene stå og kledde de med ny fin gips.

[Elisabet]

Nå skal det være sagt at vi retter alle vegger og lekter ut hele veggen med nye lekter og etterisolerer, så underlaget hos oss på wall2paint platene blir som i et nytt hus egentlig. Så det kan sikkert være greit å vurdere fordeler og ulemper om en skal sette det opp i et gammelt hus. Men platene er bare geniale.

[Strå]

Huset vi skal rehabilitere er fra 1970. Alle fagfolk jeg kjenner sier gips så da blir det nok det. Positivt at to vil legge inn "bud", men den ene antyder timepris i steden for totalpris. Det føles i hvert fall skummelt.

[Strå]

I begynnelsen av desember fikk vi landet firma til rehabiliteringen, det ble den med fastpris og tydelig beskrivelse av hva som kommer på timepris. De starter i uke fire og antar 16 ukers arbeid. Påske og andre ferier kommer i tillegg. Da kan vi regne med innflytning i løpet av juni tenker jeg.

Nå gjenstår noen valg:

• Komfyr(er)/mikro (takk til denne tråden), de konkrete valgene tas på lørdag tror jeg.
• Fliser til badene. Dette er supervanskelig, jeg synes alt på markedet har elementer av betonggrått i fargene og jeg vil helst ha noe glattere og klarere blå, ev grønt, i tillegg til hvitt. Hjelp?
• Benkeplate til kjøkken, vi har sort med spetter i dag, 70 cm arbeidsdybde, og elsker det. Det jeg har sett hittil er i veldig harde materialer og det er dumt mtp lyd.
• Koketopp, induksjon, soner, 80 eller 90 cm bred, sort selvsagt. Gaah, det er så mye å velge i.

Beklageligvis kan vi ikke ta avfallshåndteringen selv, siden vi er opptatt den tiden det meste rives, filler'n. Men hey, det begynner å skje noe. Og vi har (fortsatt) god tid til å rydde og pakke og selge/gi bort alt vi får til overs fra her vi bor nå. Det gjelder bare å ikke innbilde oss at vi har all verdens med tid.

[Geitrams]

Vi har også 70 cm dybde på benkeplate og det er gull. Har hvit laminat, og er veldig fornøyd. Ingen misfarginger etter fire år, ei heller hakk eller riper. Hadde sort stein før, men er faktisk mer fornøyd med hvit laminat.
Har 80 cm koketopp, og det er mer enn ok for vårt bruk. 1/3 er soner som kan deles inn i to plater eller en hel sone, og 3 plater til utenom det. Sjeldent alt er i bruk.

Om du ikke finner fliser i ønsket farge, er det et alternativ å male badet? Vi har malt vinylen dus grønn på det ene badet vårt istedet for å flislegge det. Vinylen var fin og hel, bare stygg farge.

[Strå]

Opprinnelig lagt inn av Geitrams, her.

Vi har også 70 cm dybde på benkeplate og det er gull. Har hvit laminat, og er veldig fornøyd. Ingen misfarginger etter fire år, ei heller hakk eller riper. Hadde sort stein før, men er faktisk mer fornøyd med hvit laminat.
Har 80 cm koketopp, og det er mer enn ok for vårt bruk. 1/3 er soner som kan deles inn i to plater eller en hel sone, og 3 plater til utenom det. Sjeldent alt er i bruk.

Om du ikke finner fliser i ønsket farge, er det et alternativ å male badet? Vi har malt vinylen dus grønn på det ene badet vårt istedet for å flislegge det. Vinylen var fin og hel, bare stygg farge.

Takker for info. Stein er helt uaktuelt på kjøkkenet, så det blir noe laminat tipper jeg, så lenge grunnfargen er sort.

Malt bad er absolutt en mulighet. Takk for tips der også.

[-ea-]

Hva med sånne baderomsplater, de finnes i ensfarget uten noe flisemønster eller betonglook: https://fibo.no/bygg-bad/colour/
En fordel at de er veggplate og membran i ett, mye kjappere enn å legge fliser der du først må ha vegg/gipsplate, legge membran, vente på tørking, legge fliser og fuge til slutt.

[Strå]

Helten og jeg skal ta en titt på tipset ditt -ea-, i morgen antar jeg. VI skal i hvert fall på byggleverandør og se på bl.a. kjøkken (igjen).

[Lavender]

Mulig bedre utvalg og mulig for å bestille de flisene du vil ha hvis du finner forhandler av flis som ikke er kjedebutikk. På Østlandet har vi Fagflis, litt dyrere, men rørleggeren hadde avtale om 40% avslag som vi fikk. Søker du porcellenato flis får du gjennomfarget flis i sterkt materiale og ofte ensfarget. Men jeg ville også vurdert malte flater i tillegg til.