Teknisk verdi

Jinx · 22-10-07, 19:16

Huset til mine foreldre vet jeg har en teknisk verdi på ca 600000 mens markedsverdien er litt over 2 mill.

Pelikan · 22-10-07, 19:19

Opprinnelig lagt inn av Jinx, her.

Huset til mine foreldre vet jeg har en teknisk verdi på ca 600000 mens markedsverdien er litt over 2 mill.

Du forveksler ikke med låneverdi nå da?

Jinx · 22-10-07, 19:24

Opprinnelig lagt inn av perper, her.

Du forveksler ikke med låneverdi nå da?

I forhold til markedsverdien mener du? For det er vel det man forventer å få for det huset i det området? (bor i Sverige og her er det et litt annet system...)

-ea- · 22-10-07, 19:29

Om teknisk verdi er høyere eller lavere enn markedsverdi? Det kommer an på.

Teknisk verdi på et hus jeg en gang var medeier i, var 700.000 (prisen for å bygge et nytt tilsvarende). Markedsverdi var 390.000 (prisen vi kunne regne med å få solgt det for). Dette var ca 1990, og huset lå et sted hvor bare spesielt interesserte (=innfødte, som det ikke var mange av ) ville kjøpe.

Nå er jeg medeier i et hus som ligger i en by med høye boligpriser. Vil tippe at markedsverdi er omtrent dobbelt så høy som teknisk verdi.

Pelikan · 22-10-07, 19:33

Når det gjelder tomt da?

Vi skal nemlig kjøpe en tomt (som vi snart skal få takst på) Jeg vet hva teknisk verdi på nabotomten som det allerede står en hytte på er. Lurer derfor på om hva vi kan forvente som markedsverdi. Altså om den tekniske verdien pleier å være over eller under markedsverdi? Dette gjelder som sagt en tomt.

mamaria · 23-10-07, 20:06

Opprinnelig lagt inn av perper, her.

Når det gjelder tomt da?

Vi skal nemlig kjøpe en tomt (som vi snart skal få takst på) Jeg vet hva teknisk verdi på nabotomten som det allerede står en hytte på er. Lurer derfor på om hva vi kan forvente som markedsverdi. Altså om den tekniske verdien pleier å være over eller under markedsverdi? Dette gjelder som sagt en tomt.

Det kommer helt an på hvor stort press det er på tomtene der dere ønsker å kjøpe. Er det et populært hyttefelt med mange interesserte, vil dere få markedsverdi høyere enn teknisk verdi.
Hvis det er lite press i området, eller hvis dere er eneste interesserte, vil jeg tenke at markedsverdi vil tilsvare teknisk verdi, og kanskje til og med bli lavere?
Jeg kan absolutt ikke mye om dette, altså, tenker bare at det er logisk at markedsverdien tilsvarer etterspørselen.

Pelikan · 23-10-07, 20:08

Opprinnelig lagt inn av mamaria, her.

Det kommer helt an på hvor stort press det er på tomtene der dere ønsker å kjøpe. Er det et populært hyttefelt med mange interesserte, vil dere få markedsverdi høyere enn teknisk verdi.
Hvis det er lite press i området, eller hvis dere er eneste interesserte, vil jeg tenke at markedsverdi vil tilsvare teknisk verdi, og kanskje til og med bli lavere?
Jeg kan absolutt ikke mye om dette, altså, tenker bare at det er logisk at markedsverdien tilsvarer etterspørselen.

Takk for svar. Det gjorde det litt klarere

22-10-07, 19:16	#1
Jinx Tre små T Medlem siden: Oct 2006 Innlegg: 3.499	Sv: Teknisk verdi Huset til mine foreldre vet jeg har en teknisk verdi på ca 600000 mens markedsverdien er litt over 2 mill. __________________ T august 04, T februar 08 og T august 10.

22-10-07, 19:19	#2
Pelikan Tåler regn Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Home, but not alone Innlegg: 5.045 Blogginnlegg: 24	Sv: Teknisk verdi Opprinnelig lagt inn av Jinx, her. Huset til mine foreldre vet jeg har en teknisk verdi på ca 600000 mens markedsverdien er litt over 2 mill. Du forveksler ikke med låneverdi nå da?

22-10-07, 19:24	#3
Jinx Tre små T Medlem siden: Oct 2006 Innlegg: 3.499	Sv: Teknisk verdi Opprinnelig lagt inn av perper, her. Du forveksler ikke med låneverdi nå da? I forhold til markedsverdien mener du? For det er vel det man forventer å få for det huset i det området? (bor i Sverige og her er det et litt annet system...) __________________ T august 04, T februar 08 og T august 10.

22-10-07, 19:29	#4
-ea- heimføing Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Heime Innlegg: 16.005 Blogginnlegg: 179	Sv: Teknisk verdi Om teknisk verdi er høyere eller lavere enn markedsverdi? Det kommer an på. Teknisk verdi på et hus jeg en gang var medeier i, var 700.000 (prisen for å bygge et nytt tilsvarende). Markedsverdi var 390.000 (prisen vi kunne regne med å få solgt det for). Dette var ca 1990, og huset lå et sted hvor bare spesielt interesserte (=innfødte, som det ikke var mange av ) ville kjøpe. Nå er jeg medeier i et hus som ligger i en by med høye boligpriser. Vil tippe at markedsverdi er omtrent dobbelt så høy som teknisk verdi.

22-10-07, 19:33	#5
Pelikan Tåler regn Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Home, but not alone Innlegg: 5.045 Blogginnlegg: 24	Sv: Teknisk verdi Når det gjelder tomt da? Vi skal nemlig kjøpe en tomt (som vi snart skal få takst på) Jeg vet hva teknisk verdi på nabotomten som det allerede står en hytte på er. Lurer derfor på om hva vi kan forvente som markedsverdi. Altså om den tekniske verdien pleier å være over eller under markedsverdi? Dette gjelder som sagt en tomt.

23-10-07, 20:06	#6
mamaria Grisejente Medlem siden: Oct 2007 Innlegg: 2.181	Sv: Teknisk verdi Opprinnelig lagt inn av perper, her. Når det gjelder tomt da? Vi skal nemlig kjøpe en tomt (som vi snart skal få takst på) Jeg vet hva teknisk verdi på nabotomten som det allerede står en hytte på er. Lurer derfor på om hva vi kan forvente som markedsverdi. Altså om den tekniske verdien pleier å være over eller under markedsverdi? Dette gjelder som sagt en tomt. Det kommer helt an på hvor stort press det er på tomtene der dere ønsker å kjøpe. Er det et populært hyttefelt med mange interesserte, vil dere få markedsverdi høyere enn teknisk verdi. Hvis det er lite press i området, eller hvis dere er eneste interesserte, vil jeg tenke at markedsverdi vil tilsvare teknisk verdi, og kanskje til og med bli lavere? Jeg kan absolutt ikke mye om dette, altså, tenker bare at det er logisk at markedsverdien tilsvarer etterspørselen. __________________ 00-02-04-04-11

23-10-07, 20:08	#7
Pelikan Tåler regn Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Home, but not alone Innlegg: 5.045 Blogginnlegg: 24	Sv: Teknisk verdi Opprinnelig lagt inn av mamaria, her. Det kommer helt an på hvor stort press det er på tomtene der dere ønsker å kjøpe. Er det et populært hyttefelt med mange interesserte, vil dere få markedsverdi høyere enn teknisk verdi. Hvis det er lite press i området, eller hvis dere er eneste interesserte, vil jeg tenke at markedsverdi vil tilsvare teknisk verdi, og kanskje til og med bli lavere? Jeg kan absolutt ikke mye om dette, altså, tenker bare at det er logisk at markedsverdien tilsvarer etterspørselen. Takk for svar. Det gjorde det litt klarere

Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi

Sv: Teknisk verdi