Hvordan har egentlig en "vanlig" familie råd til å bygge hus

[Harriet Vane]

Vi bygger ikke, men har nettopp kjøpt hus, vi tjener som dere og har det samme i lån pluss studielån. Nesten en hel lønning går i lån, men sånn er det i startfasen, tenker vi og biter tennene sammen mens vi venter på rentenedgang og lønnsøkning. Vi har budsjett og regnskap, holder stram kontroll og har feks bestemt oss for å kvitte oss med kredittkort og dilldall. Tæring etter næring, osv. Vi er en helt vanlig familie uten rike foreldre eller forskudd på arv. Egenkapitalen vår krympet veldig i det ekle ekle markedet.

[Observatøren]

Og tenk på at alt ikke trenger å være ferdig umiddelbart. Noen rom kan man vente med å innrede, man kan velge rimeligere løsninger og bytte ut på sikt. Mange hus blir dyre fordi man skal oppfylle alle drømmer med en gang.

Er det mulig å vurdere utleie i sokkel feks? Eller bygge tomannsbolig som man deretter kan selge halvparten av skattefritt?

[Dali]

Vi kjøpte vårt hus helt nytt og ferdig og trengte ikke gjøre noe med selve huset selv. Vi har 2,450 i lån på dette, huset kostet totalt opp i mot 2,8 mill. Vi betaler i dag over 14 000 kr bare i renter på lånet. I tillegg kommer alle andre bokostnader/regninger som i snitt blir 13-14000 i måneden. Det vil si at mesteparten av det vi begge tjener går med til å bo. Jeg syns likevel det er verdt det. Hvordan vi har råd til det... tja, vi har satt opp et detaljert budsjett, og er disiplinert med det som går med til slike fellesutgifter.

[apan]

Jeg tenker at 2.3 mill er helt realistisk å betjene med den inntekten, men jeg lurer også på hvordan man har råd til å bygge hus, dog i byene, her må man minst opp i 4 mill for hus og tomt.

[Ru]

Det er ikke uten grunn til at vi håper på å få tomt av mine foreldre. Her får man ikke tomter for under 500 000 i det hele tatt.

[zeppelin]

Vi har ikke råd til å bygge hus. Derfor pusser vi opp et eldre hus, gjør alt selv. Og vi bare elsker å pusse opp

[Teofelia]

Det er som oftest et spørsmål om å prioritere. Dere kan enten jobbe fullt begge to og bygge det huset dere ønsker dere, eller du kan jobbe redusert og dere kan bo i noe billigere noen år lenger.

Det er vel slik de fleste "vanlige" familier gjør det?

[M&S]

Opprinnelig lagt inn av Teofelia, her.

Det er som oftest et spørsmål om å prioritere. Dere kan enten jobbe fullt begge to og bygge det huset dere ønsker dere, eller du kan jobbe redusert og dere kan bo i noe billigere noen år lenger.

Det er vel slik de fleste "vanlige" familier gjør det?

så sant så sant, men veldig mange her omkring som bygger har ikke to fulle inntekter, mange lever på bare 1 inntekt eller begge jobber i lavtlønnede yrker. men det må vel være arv, lotto gevinster eller noe det da sikkert?

[Alfa]

Opprinnelig lagt inn av M&S, her.

så sant så sant, men veldig mange her omkring som bygger har ikke to fulle inntekter, mange lever på bare 1 inntekt eller begge jobber i lavtlønnede yrker. men det må vel være arv, lotto gevinster eller noe det da sikkert?

Også fins det dei som faktisk ikkje har råd til å leve som dei gjer. Dei som lever på kreditt og håper på eit mirakel.

[Hyacinth]

Opprinnelig lagt inn av Teofelia, her.

Dere kan enten jobbe fullt begge to og bygge det huset dere ønsker dere, eller du kan jobbe redusert og dere kan bo i noe billigere noen år lenger.

(min uth.)

Dette er det evige dilemmaet hos oss. Er det mest fornuftig å kjøpe nå (blir det enda "verre" senere?), eller er det mer fornuftig å vente? Skulle ønske noen økonomer kunne se inn i framtiden for oss.

[Zip]

Skulle me bygd hus måtte nok eg jobba fullt (sjølv om mannen er snekker). Det er noko ingen av oss ønsker så me har kjøpt min barndomsheim og har det ganske fritt økonomisk. I tillegg til stort hus, stor hage og utleigeleiligheit. Me er glad for at me ikkje har bygd hus. Ser på dei rundt oss som bygger og gjer mykje sjølv, det er eit slit. Det blir kveldar, helgar og feriar.

[Zip]

Trur nok veldig mange har ganske stor egenkapital eller forskudd på arv. Er hvertfall det inne i bilde med nesten alle eg kjenner som har bygd nytt.

[M&S]

Ja, jeg vet at de fleste tar det på kveldstid og slikt, men om han skal sette opp bortimot hele huset selv så kan det ta sin tid om han skal bruke kun helger og kvelder
han er jo byggeleder så vi bygger ikke gjennom noe firma i og med at han tar seg av alt seg. Men han mener at det ikke går å få det til til mye under 3 mill likevel...
kan jo alltids vente med å innrede mer enn 1 bad f eks men sparer liksom ikke all verden på det da.
Sånn som det høres ut her så skal det jo ikke være noe problem da.
Pr i dag har vi vel rundt 25 000 i faste utgifter og inntekt på ca 35 000 imnd + barnetrygd, og da har ikke jeg begynt å betale på studielånet mitt pp nesten 200 tusen ennå.... (da jobber jeg bare 50%, er nyutdannet og er kun i vikariat..).
Det beste er vel å vente til vi har hatt litt stabil økonomi en periode. Bor i en relativt stor tomannsbolig og har grei plass,men jeg argumenterer med at vi trenger større plass en eller annen gang og det er bedre nå når ungene er små og ikke når de skal flytte ut om 7 - 8 år
I tillegg er det jo bedre å begynne å betale på et så stort lån nå enn om 7 - 8år ( da vil sambo være 43 år). Sambo mener det ikke går men jeg skjønner ikke hvordan andre klarer det hvis ikke vi skal klare det?

[Bokormen]

Vi puslet med byggeplaner i vår, men har slått det fra oss. Mens vi har små barn teller friheten mer enn nytt hus, og dessuten vil vi ikke bruke alle helger og ettermiddager på bygging.

[MsM]

Vi valgte å bygge med utleiedel for å spe på inntekten, sånn at vi slapp å "bo oss ihjel". Da fikk vi jo mindre areal selv, men valgte å prioritere sånn.

[Zip]

Opprinnelig lagt inn av Bokormen, her.

Vi puslet med byggeplaner i vår, men har slått det fra oss. Mens vi har små barn teller friheten mer enn nytt hus, og dessuten vil vi ikke bruke alle helger og ettermiddager på bygging.

Naboen vår har bygd i 2 1/2 år no. Dei har gjort alt sjølv, jobba mange, mange netter (jobb dagen etter) og alle helger og ferier. Dei er drittlei. Har heldigvis flytta inn no. Ungane har hatt masse barnepiker hit og dit og familien har gjort lite sammen.

[apan]

Men hvis dere tjener 850 000 i året til sammen, skjønner jeg ikke at dere kun har 35 000 utbetalt? Uansett, husk at dere får mindre skatt med mer lån.

[M&S]

Opprinnelig lagt inn av apan, her.

Men hvis dere tjener 850 000 i året til sammen, skjønner jeg ikke at dere kun har 35 000 utbetalt? Uansett, husk at dere får mindre skatt med mer lån.

Jeg skrev at dersom jeg jobber fullt Det gjør jeg jo ikke i dag. Men ser ikke hvordan vi skulle klart det om jeg jobber fullt heller, er jo snakk om bare 7000 mer i mnd ca, og om vi da tar opp mer lån (på ca 2,3 tilsammen da..) så blir jo det minimum 7000 - 8000 mer på månedlige utgifter i forhold til i dag(med dagens rentenivå).

[Filifjonka]

Rentenivået er jo temmelig uforutsigbart. Her er en kalkulator som beregner hvor mye man kan låne, ut fra inntekt, antall barn osv. http://www.dinside.no/okonomi/bankfi...art111154.html

[apan]

Jeg kjenner noen som har bygd i 5 år. Jeg skjønner faktisk ikke at de er gift ennå. Moren er alene med 4 barn nesten alltid, og mannen er på huset.