Pusse opp kjellerstue? Pris, tips, osv.?

[Elise]

Vi bor i rekkehus, og har en kjeller. Vi er ikke endeleilighet, og 1.etg er bygget på, så det aktuelle rommet har ingen av veggene slik at det er noe særlig fare for fukt. (Ytterveggen i kjelleren er 2-3 meter lenger inn enn yttervegg i 1.etg.)

Det er foreløpig murvegger og murtak, og blir brukt som lagringsplass. De forrige eierne hadde en plan om å pusse opp, så gulvet er rettet opp med sånn avrettingsmasse eller hva det heter.

Hva må vi tenke på når vi skal gå i gang med planleggingen av kjellerstuen? Rommet er ca 20 kvm, vil jeg tippe.

Jeg har lyst til å ha et lite rom/bod langs den ene kortveggen, for å få litt lagringsplass.

Er det noen som har laget kjellerstue som har priseksempler og/eller bilder å komme med? Og hva bruker man på vegger og gulv? Gjør vi noe med taket? Jeg regner med at nær familie kan gjøre det meste, så det blir stort sett materialkostnader og litt til elektriker.

Vi tenker at det ikke skal være så mye annet der enn sofa, bord og tv.

[Gaia]

Er det ikke vinduer i rommet? I så fall er det ikke egentlig lov til å bruke det som oppholdsrom.

Iom at det er en kjeller så ville jeg uansett ha gjort en fuktmåling og lagt varmekabler/varmeteppe i gulvet.

[Elise]

Ikke lov å bruke som oppholdsrom når det er uten vinduer? Trodde det var soverom det ikke var lov å ha uten vinduer, jeg.

Det er ikke vindu der nei, og det er ingen muligheter til å få laget vindu heller.

[Gaia]

Så vidt jeg har skjønt godkjennes ikke rom uten godkjente rømningsveier og ventilasjon som oppholdsrom. Uten at det nødvendigvis er noe folk tar hensyn til, da.

[Elise]

Det har jo innvirkning på den måten at det ikke blir godkjent som bruksareal når vi en gang i fremtiden skal selge, men jeg synes det er dumt å måtte la være å bruke plassen, altså.

[Guttemammis]

Vi har to vegger som går ut mot bakken (vindu på ene veggen) og to som den ene går til naboen og andre til en annen kjellerdel.
De to mot bakken har vi kun malt rett på muren, veldig fint, har fått mye skryt.
De andre veggene er gipset og helsparklet, har prosjektorvegg på den ene veggen.
Ellers har vi varmekabler på gulvet og peis som vi bruker en del når vi er der nede.
Bruker kjellerstua som stue nr.2, har tv, Playstation, Wii og fotballspill der.
Ikke noe fukt her, men om sommeren kan luftfuktigheten øke litt, men det løser vi med en fin avfukter fra Mitsubishi.

[trøtt]

Opprinnelig lagt inn av Elise, her.

Det har jo innvirkning på den måten at det ikke blir godkjent som bruksareal når vi en gang i fremtiden skal selge, men jeg synes det er dumt å måtte la være å bruke plassen, altså.

Hvis det er borettslag så får du uansett ikke godkjent kjelleren, vindu eller ei. Det er uansett verdt å ta det i bruk. Vår leilighet hadde kjeller som heller ikke er godkjent som boareal, men det er kjelleren som gjorde at jeg ville kjøpe leiligheten og som gjorde at jeg var villig til å gå langt over prisantydning for å få den. Hadde ikke kjelleren vært i borettslag så kunne jeg fått godkjent kjelleren som areal, men for oss spiller det ingen rolle om det er godkjent eller ikke.