Hvordan prute en leilighet til leie ned i pris?

[Smurfine79]

Jeg har vært på en visning i dag, likte uteplassen, nærmiljøet og leiligheten generelt.

Men jeg synst ikke den er "verdt" hva han ønsker i leie for den da jeg den trenger generel opppussing over det hele og er litt gammeldags i stil. Men ønsker ikke å si det på en slik måte til utleier.

Jeg har lyst å leie av han, men har mest lyst å prøve å få prisen ned til 9000(har sett på mange leiligheter, å leiligheter større og finere enn denne går for denne prisen også så det er ikke en urimlig tanke) og siden jeg ikke trenger garasjeplassen han har så har han mulighet til å leie ut denne separat ved siden av til noen andre å kansksje få inn 500 bare der.

Hvordan gjøre det, å kan presse en leiepris satt av utleier ned?

[Anne C]

Foreslå at du pusser opp litt?

[United]

Ja, du kan få ned prisen om utleier er smart. Og du Dersom du fremstår som en god betaler og forespeiler ro og orden, og langtidsleie, er du en gullende god inntektskilde for utleier. For utleier er hver leietaker et risikoprosjekt.

Dersom du har en relativt ny kredittvurdering, kan du tilby han eller henne å se denne, for å vise at du har orden på økonomien. Eller tilby andre referanser.

Det er lov å si det ikke er så fint pusset opp. Bare man sier det på en fin måte. Vær ærlig og hyggelig. Tenk på hva du kan gjøre for å holde det i orden, og nevn det for utleier. Ikke vær redd for å si ting om deg som er positive m.h.t. å være leietaker. Ha i bakhodet alt en utleier kan komme ut for, når du presenterer deg som person. Lykke til!

[pippimamma]

Du vil prøve å prute prisen ned til 9000,-? Er leiligheten stor? Jeg har ikke i nærheten av den summen i lån pr mnd og har hus, garasje og stor hage. Du har ikke tenkt på å kjøpe hus da?

[SpetakkelRandi]

jeg leier for 9000 i mnd.. dyyyyrt... MEN han ville opprinnelig ha 10500 kr. jeg sa jeg ikke hadde mulighet til å betale mere enn max 8500 i leie, han sa han kunne gå ned til 9000 jeg sa jeg skulle regne på det men jeg hadde jo allerede bestemt meg..
han var litt desperat etter å leie ut.

[Che]

Så lenge det ikke står folk i kø for å leie akkurat den leiligheten, så er det vel leiers marked, og du kan da prute med god samvittighet

Sykt dyrt å leie ja! - Rart med det, man kan ha bevist at man kan betale leieutgifter som tilsvarer et lån på godt over en mill, men lån får man ikke uansett.

Lykke til med prutinga!

Du kan jo høre med utleier om du kan pusse opp mot å redusere tilsvarende i husleia?

[allium]

Opprinnelig lagt inn av pippimamma, her.

Du vil prøve å prute prisen ned til 9000,-? Er leiligheten stor? Jeg har ikke i nærheten av den summen i lån pr mnd og har hus, garasje og stor hage. Du har ikke tenkt på å kjøpe hus da?

Hvis man skal kjøpe hus med garasje og stor hage i Oslo, og lånefinansiere det hele, kommer man opp i atskillig høyere beløp.

[pippimamma]

Opprinnelig lagt inn av allium, her.

Hvis man skal kjøpe hus med garasje og stor hage i Oslo, og lånefinansiere det hele, kommer man opp i atskillig høyere beløp.

Ja, jeg vet det er dyrere i Oslo enn her jeg bor. Men vi snakker om over det dobbelte. Må du bo i Oslo, smurfine79? Du skal ikke så langt unna før det er helt andre priser.

[Joika]

Jeg kan skjønne at han kanskje syntes det er masete å skulle leie ut garasjen til noen andre. Jeg hadde nok ikke gått med på pruting med mindre jeg ikke hadde noen andre som også ville leie.

[Elise]

Som utleier ville jeg nok humret godt i sjegget dersom noen trodde de kunne prutet på prisen.

[Anda]

Som alt annet vil vel markedet avgjøre. Er det markedspris og flere mulige leietakere, vil utleier selvsagt stå sterkere.

Det enkleste er å snakke med utleier. Spør - og vil han ikke, og du ikke må ha akkurat den leiligheten, må du finne deg en annen. Som alle andre forhandlinger trenger du argumenter; stille, handy, sikker betaler, langtidsleie, kan ta over når det passer utleier etc?

[C3PO]

United har et veldig godt poeng om pålitelighet. Vi har selv et enhet som vi leier ut. Da den skulle leies ut i fjor, var det lite interesse, og de som visste interesse, virkelig upålitelige. Da valgte vi å sette ned prisen, og kunne da velge og vrake blant potensielle leieboere. Jeg vil heller ha lavere pris og vite at pengene kommer regelmessig, og det ikke er noe bråk fra leieboeren min.

[Smurfine79]

Fikk pruta den ned til 9500, om jeg kunne ta over nå denne uken(1.juli) og om jeg ville pusse opp litt(male tror jeg det er han mener)mot at han skaffer maling og materialer.

Har ikke svart ennå da jeg akkurat har fått barn i seng. Men tydeligvis så er ikke denne så hot at han kan velge og vrake virker det som.

Så jeg er frista til å takke ja, sitter å regner på det om jeg skal klare det nå.
Men, jeg har ingen mulighet å ta over nå denne uken. Jeg må få sagt opp her(har tenkt å sende mail, han forstår visst ikke helt hva jeg sier(ihvertfall ikke når det gjelds ting som må ordnes her)å si fra at jeg kommer til å flytte fordi han skal selge og pga manglene og feilene på badet)

[Smurfine79]

Jeg får leiligheten jeg, så skal møte han på lørdag.
Han godtok også at jeg ikke kunne ta over nå fra den 1. juli så nå ble jeg glad.

Nå er jeg glad

[Ine]

Opprinnelig lagt inn av Smurfine79, her.

Jeg får leiligheten jeg, så skal møte han på lørdag.
Han godtok også at jeg ikke kunne ta over nå fra den 1. juli så nå ble jeg glad.

Nå er jeg glad

Det var bra.

Er det i samme skolekrets som før?

[Anne C]

Så bra at det ordnet seg!

[Bomull]

Så flott at det ordnet seg og at du fikk prutet prisen et lite stykke ned!

[Smurfine79]

Opprinnelig lagt inn av Ine, her.

Det var bra.

Er det i samme skolekrets som før?

Dessverre ikke samme skolekrets som før, ny bydel blir det. Men når man må så må man.

[Ine]

Opprinnelig lagt inn av Smurfine79, her.

Dessverre ikke samme skolekrets som før, ny bydel blir det. Men når man må så må man.

Lykke til!