Hva skjer på et salgsmøte egentlig?

[Karima]

Vi har tittet på noen rekkehus som skal bygges i regi av USBL. Nå har jeg fått mail om at det blir salgsmøte i midten av november, men infoen var noe utilstrekkelig for meg, som aldri har vært med på dette før.

Hva skjer på et slikt møte egentlig? Er det her man binder seg til kjøpet? Kan man risikere å gå på salgsmøte uten å få kjøpt? Hvis det er for mange kjøpere ift boliger, hva slags køsystem er det?

Prisene er ikke lagt ut ennå, og vi vet ikke sikkert om det er aktuelt i det hele tatt. Så nå syntes jeg plutselig det hele kom litt brått på. :rabla:

[Karima]

Ingen som har vært på et salgsmøte, altså?

[Kanina]

Vi var ikke på salgsmøte. Alle leilighetene ble nemlig ikke solgt, så vi kom med på karusellen etterpå. Da gikk vi på en visning i visningslokalene, og avtalte med megleren etterpå. Så jeg kan dessverre ikke hjelpe deg noe særlig.

Jeg tror man kan "kjøpe" boligen på salgsmøte, og jo tidligere dere er ute, jo større sjanse er det jo for å få velge det dere vil ha. Dere kan jo ringe megleren og høre hvordan det foregår, om det er noe ansiennitet i USBL som gjelder, og evt andre regler som gjelder. Lykke til!

[torsk]

Jeg har ikke vært på salgsmøte, så jeg aner ikke. Men jeg ville sikkert ringt og spurt hvordan det kommer til å foregå, til tross for lett telefonangst.

[Anda]

Det er jo helt vanlig å informere godt på forhånd, så ring og snakk med dem.

Med salgsmøte vil normalt menes det første møtet der borettslagsmedlemmene kan komme for kjøpe boligene; altså et møte der du har anledning til å inngå en kjøpsavtale.

Jeg har vært på et salgsmøte i mitt liv, og det var i et prosjekt som var superpopulært. Man måtte melde seg på forhånd, så var det en generell informasjon, før man ble ropt opp etter navn og ansiennitetsnr, slik at de med best ansiennitet og prioritet fikk velge først. I det tilfellet var det en form for midlertidig kontrakt (men like bindende), slik at vi forhandlet en fullstendig kontrakt i ettertid.

[Karima]

Opprinnelig lagt inn av torsk, her.

Jeg har ikke vært på salgsmøte, så jeg aner ikke. Men jeg ville sikkert ringt og spurt hvordan det kommer til å foregå, til tross for lett telefonangst.

Kaller du meg lat, som spør dere i stedet?

Jeg har ringt en del til USBLs ansvarlige før, og han er et helvete å få tak i. Men nå har de jo fått en megler involvert, han er muligens litt greiere å ha med å gjøre.

[Karima]

Nå fikk jeg forresten et slags svar på mailen jeg sendte i går, men det ser ut som de bare sender ut standardmailer uansett hva henvendelsene får inneholder. Helt goddagman-økseskaft. Jeg er forbauset over hvor uproft det hele virker, faktisk.

Men ut fra det jeg forstår mp man komme på møtet (evt møte med fullmektig) for å stille seg i kø, men køen av de som kommer ordnes etter ansiennitet.

De lover også å ha prospektene ferdig ca en uke før møtet. Det gjør jo det hele litt mindre stressende. I et stressa øyeblikk så jeg for meg at vi ikke fikk prosekter (og priser) før på selve møtet og at vi måtte ta avgjørelsen der og da. En uke er jo heller ikke mye, men lell.

[Tjorven]

Vi har vært på salgsmøte. For å få kjøpt leilighet der vi bor nå var det faktisk en dyd av nødvendighet. Vi fikk ikke engang kjøpt i første runde selv om vi hadde OBOS-ansienitet fra min fars komfirmasjonsdag i 1967.

Vel, på det salgsmøtet vi var, så gjaldt det å være godt forberedt. Man burde ha en ganske klar oppfatning av om man ville kjøpe eller ikke, for det ble brukt veldig lite tid på å selge inn prosjektet (kanskje ikke så nødvendig når det sitter over 500 mennekser i salen og vil kjøpe 74 leiligheter).

Det er litt skummelt å kjøpe nybygg. Man har jo ikke noe annet å forholde seg til enn tegninger og planskisser. Finles i så fall alt.

Vi kjøpte nybygg og har vært veldig fornøyd. Prosessen har gått veldig fint og vi har lite å klage på. Min mor har også nylig kjøpt nybygg og har på ingen måte vært like fornøyd. Virker det uproft allerede nå, bør dere i hvert fall tenke dere godt om.

Bare spør hvis det er noe mer du lurer på.

[Mei]

Jasså, rekkehus altså?

[Karima]

Opprinnelig lagt inn av Mei, her.

Jasså, rekkehus altså?

Det er i hvert fall ikke helt utelukket hvis jeg får bestemme. Nå har jeg tre uker på meg til å bearbeide samboer...

[Mei]

Hvor? Trodde dere hadde nok stor plass, er det de grønne fingrene som verker?

[Tjorven]

Kan jeg få spørre om hvor?

Vi vil både ha rekkehus OG bo midt i byen. Det lar seg ikke gjøre til en pris jeg er villig til å betale, tror jeg.

[Karima]

Takk for nyttig svar, Tjorven.

Vi bor jo også i nytt (men kjøpte da folk hadde bodd her i nærmere et halvår). Bare gode erfaringer med det faktisk.

[Karima]

Opprinnelig lagt inn av Mei, her.

Hvor? Trodde dere hadde nok stor plass, er det de grønne fingrene som verker?

Å nei, du.

Argumentene for evt å flytte til rekkehusene vi ser på er følgende
1) større unger trenger mer tumleplass enn bakgården her, og utenfor tror jeg ikke vi kommer til å slippe dem på maaange år.
2) hvis vi først skal flytte, kan vi like gjerne flytte før storebror starter skolen i 2011.
3) hvis vi kjøper nybygg, kan vi slå oss sammen med minst to vennefamilier i samme situasjon, da blir overgangen fra sentrum til suburbia litt mindre dramatisk, siden ett av hovedargumentet for å bli boende er at det gjør det enkelt å treffe venner.

Vi har egentlig ikke bruk for mer plass, men 20 kvm er ikke helt uvelkomment.

Tjorven: Det er egentlig vår posisjon også. Men vi har vel innsett at vi kanskje må litt ut av byen en stund, så får vi heller kjøpe hus på Vålerenga eller Sagene når ungene flytter ut. Se prikk for lokalisering.

[Pamina]

Hvor er det dere titter?

[Veronal]

Skal dere til provinsen? Hvor? Hvor? Hvor?

[Martis]

Spennende!

: også nysgjerrig:

[Martis]

Opprinnelig lagt inn av Veronal, her.

Skal dere til provinsen? Hvor? Hvor? Hvor?

Du er nå bestandig så nysgjerrig.

[Mei]

Hvorfor sier hun ikke hvor det er?

[Karima]

Driver og deler ut prikker, Mei, men har visst litt prikking igjen å gjøre før jeg får gi en til deg...