Salgsoppgave uten takstrapport?

Ine · 23-08-10, 17:05

Vi har undertegnet en avtale med megler om salg av leilighet. I avtalen står det at avtalen inkluderer våtromstest og takst av takstmann.

Vi bor i et borettslag, og vaktmester har foretatt en test angående fukt. Han fant ingenting.

Megler sier at denne undersøkelsen er nok.

Ville du kjøpt en leilighet som ikke er undersøkt av takstmann?

Hjertensfryd · 23-08-10, 17:06

Nei !

Dragen · 23-08-10, 17:06

Acsa · 23-08-10, 17:13

Aldri i livet.

Mandino · 23-08-10, 17:22

Nei, det hadde jeg ikke tatt sjansen på.

-ea- · 23-08-10, 18:31

Ja, det kunne jeg nok, særlig hvis det er i en blokk elns. Ellers ville jeg tatt med egen takstmann/teknisk kyndig.

Bomull · 23-08-10, 18:33

Nei, det ville vært uaktuelt!

-ea- · 23-08-10, 18:33

Men en fukttest foretatt av vaktmesteren.... hmmm, skeptisk...

Forresten er jeg generelt skeptisk til fukttest etter at jeg kjøpte leiligheten jeg bor i nå. Jeg tenker at fukttesten her ble tatt i en ubebodd leilighet (og dermed bad som ikke hadde vært i bruk på flere måneder), med varmekabler i gulvet slik at eventuelle uhumskheter hadde goood tid på å tørke opp, så den testen var i grunnen verdt null og niks. Flaks for meg at badet virker tett likevel, tenker jeg.

Ine · 23-08-10, 19:25

Har også hørt at de fukttestene ofte ikke er av så mye verdi ja.

Det blir takstmann, tror ikke jeg ville kjøpt leilighet uten takstrapport selv.

star · 23-08-10, 19:37

Hadde vært skeptisk ja.
Vi hadde takstmann da vi solgte leiligheta for 2 år siden

star · 23-08-10, 19:38

Opprinnelig lagt inn av -ea-, her.

Ja, det kunne jeg nok, særlig hvis det er i en blokk elns. Ellers ville jeg tatt med egen takstmann/teknisk kyndig.

Skal ikke være trygg selv om det er blokk altså
*blitt særdeles skeptisk etter begynt i ny jobb hvor fukt står i høysete*

Malama · 23-08-10, 20:10

Dersom avtalen inkluderer takst av takstmann og våtromstest, så inkluderer den det, da skal dere da også ha det?

Nei, jeg vil lese takstmannsraport også ja. Fukttest utført av vaktmester anser jeg som... ikke verd papiret den evt er skrevet på...

**Veronal** · 23-08-10, 20:15

Hus uten takst ville jeg ikke kjøpt. Borettslagsleilighet? Tja. Er det sånn at borettslaget bekoster det hvis badet ikke er fukttett? Eller har jeg drømt?

Ru · 23-08-10, 20:36

Opprinnelig lagt inn av Veronal, her.

Er det sånn at borettslaget bekoster det hvis badet ikke er fukttett? Eller har jeg drømt?

Du har drømt. :btdt:

Jeg kunne lett kjøpt BRL-leilighet uten rapport fra takstmann. Og det har jeg også gjort.
Endret de ikke på noe regler om det der for noen få år siden forresten?

knøttet · 23-08-10, 20:38

mrc · 02-09-10, 14:00

Når det er en blokk, spesielt hvis det er borettslag med vedlikeholdsansvar for vinduer, dører, det eksterne osv, blir en generell takst ikke så viktig. Men våtrom ville jeg likevel fått sjekket skikkelig.

I teorien kan vel en "feil" i våtrommet også gå ut over andre leiligheter i et slikt tilfelle, og er nødvendigvis ikke noe man får på forsikring.

Jeg har ellers lært "The Hard Way" at en egen el-takst kan være en god ide. Dvs. jeg kjøpte hus fra en el-kontrollør/el-takst-mann, og jaggu kan man si at "skomakerens barn". Elektriker har holdt på her i to hele dager nå + besøk tidligere for først å kartlegge litt av problemene.

Zulu · 02-09-10, 14:04

En takst er strengt tatt ikke en særlig uttømmende rapport den heller, så dersom jeg ville være trygg på at objektet var ok, ville jeg bestilt en tilstandsrapport. *har sett nok av takstmenn på inspeksjon*

23-08-10, 17:05	#1
Ine rakkarpus Medlem siden: Apr 2008 Innlegg: 8.882 Blogginnlegg: 17	Salgsoppgave uten takstrapport? Vi har undertegnet en avtale med megler om salg av leilighet. I avtalen står det at avtalen inkluderer våtromstest og takst av takstmann. Vi bor i et borettslag, og vaktmester har foretatt en test angående fukt. Han fant ingenting. Megler sier at denne undersøkelsen er nok. Ville du kjøpt en leilighet som ikke er undersøkt av takstmann? __________________ When you know better, you do better.

23-08-10, 17:06	#2
Hjertensfryd Unik Medlem siden: Dec 2006 Hvor: Casa Del Troll Innlegg: 9.316 Blogginnlegg: 98	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Nei ! __________________ Nobody is perfect. My name is Nobody.

23-08-10, 17:06	#3
Dragen VeloppDragen Medlem siden: Oct 2006 Innlegg: 8.569 Blogginnlegg: 807	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Nei. __________________ Som en gullring i et grisetryne, er en vakker kvinne uten vett. (Sal. 11:22)

23-08-10, 17:13	#4
Acsa Audacious Medlem siden: Sep 2006 Hvor: The immoral high ground Innlegg: 8.242 Blogginnlegg: 237	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Aldri i livet. __________________ 2001&2005

23-08-10, 17:22	#5
Mandino inn i dimman Medlem siden: Jan 2007 Hvor: Oslo Innlegg: 3.230	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Nei, det hadde jeg ikke tatt sjansen på. __________________ Mandino Mamma til to skjønne jenter.

23-08-10, 18:31	#6
-ea- heimføing Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Heime Innlegg: 15.471 Blogginnlegg: 179	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Ja, det kunne jeg nok, særlig hvis det er i en blokk elns. Ellers ville jeg tatt med egen takstmann/teknisk kyndig.

23-08-10, 18:33	#7
Bomull www.bomulls.no Medlem siden: Aug 2008 Hvor: Cottonfields Innlegg: 15.048 Blogginnlegg: 324	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Nei, det ville vært uaktuelt! __________________ Dåtten ♥ 2006, Fjåtten ♥ 2008 & Lyn fra klar himmel ♥ 2018 Some people just need a high-five. In the face. With a chair.

23-08-10, 18:33	#8
-ea- heimføing Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Heime Innlegg: 15.471 Blogginnlegg: 179	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Men en fukttest foretatt av vaktmesteren.... hmmm, skeptisk... Forresten er jeg generelt skeptisk til fukttest etter at jeg kjøpte leiligheten jeg bor i nå. Jeg tenker at fukttesten her ble tatt i en ubebodd leilighet (og dermed bad som ikke hadde vært i bruk på flere måneder), med varmekabler i gulvet slik at eventuelle uhumskheter hadde goood tid på å tørke opp, så den testen var i grunnen verdt null og niks. Flaks for meg at badet virker tett likevel, tenker jeg.

23-08-10, 19:25	#9
Ine rakkarpus Medlem siden: Apr 2008 Innlegg: 8.882 Blogginnlegg: 17	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Har også hørt at de fukttestene ofte ikke er av så mye verdi ja. Det blir takstmann, tror ikke jeg ville kjøpt leilighet uten takstrapport selv. __________________ When you know better, you do better.

23-08-10, 19:37	#10
star bits and pieces Medlem siden: Mar 2010 Hvor: innlandet Innlegg: 14.001 Blogginnlegg: 228	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Hadde vært skeptisk ja. Vi hadde takstmann da vi solgte leiligheta for 2 år siden __________________ Gutta 2005 og 2007

23-08-10, 19:38	#11
star bits and pieces Medlem siden: Mar 2010 Hvor: innlandet Innlegg: 14.001 Blogginnlegg: 228	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Opprinnelig lagt inn av -ea-, her. Ja, det kunne jeg nok, særlig hvis det er i en blokk elns. Ellers ville jeg tatt med egen takstmann/teknisk kyndig. Skal ikke være trygg selv om det er blokk altså blitt særdeles skeptisk etter begynt i ny jobb hvor fukt står i høysete __________________ Gutta 2005 og 2007

23-08-10, 20:10	#12
Malama Bør lage seg en tittel selv Medlem siden: Jul 2009 Hvor: Sunnmøre! Innlegg: 28.531	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Dersom avtalen inkluderer takst av takstmann og våtromstest, så inkluderer den det, da skal dere da også ha det? Nei, jeg vil lese takstmannsraport også ja. Fukttest utført av vaktmester anser jeg som... ikke verd papiret den evt er skrevet på... __________________ Storebror, aug -08 og Mellomsøster feb -11 og lillesøster des -15

23-08-10, 20:15	#13
Veronal Etylbarbital Medlem siden: Sep 2006 Innlegg: 19.554	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Hus uten takst ville jeg ikke kjøpt. Borettslagsleilighet? Tja. Er det sånn at borettslaget bekoster det hvis badet ikke er fukttett? Eller har jeg drømt? __________________ Du har fått et møljetall. Vil du splitte eller herske?

23-08-10, 20:36	#14
Ru Protonterapeut Medlem siden: Sep 2006 Hvor: Hundremeterskogen Innlegg: 31.080 Blogginnlegg: 934	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Opprinnelig lagt inn av Veronal, her. Er det sånn at borettslaget bekoster det hvis badet ikke er fukttett? Eller har jeg drømt? Du har drømt. :btdt: Jeg kunne lett kjøpt BRL-leilighet uten rapport fra takstmann. Og det har jeg også gjort. Endret de ikke på noe regler om det der for noen få år siden forresten? __________________ “Though she be but little, she is fierce!” - Shakespeare

23-08-10, 20:38	#15
knøttet liksom sporty Medlem siden: Dec 2008 Hvor: hovedstaden Innlegg: 329	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Nei. __________________ Gutta mine: '05 og '07

02-09-10, 14:00	#16
mrc Bør lage seg en tittel selv Medlem siden: Aug 2008 Hvor: Foran pc-en Innlegg: 5.480	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? Når det er en blokk, spesielt hvis det er borettslag med vedlikeholdsansvar for vinduer, dører, det eksterne osv, blir en generell takst ikke så viktig. Men våtrom ville jeg likevel fått sjekket skikkelig. I teorien kan vel en "feil" i våtrommet også gå ut over andre leiligheter i et slikt tilfelle, og er nødvendigvis ikke noe man får på forsikring. Jeg har ellers lært "The Hard Way" at en egen el-takst kan være en god ide. Dvs. jeg kjøpte hus fra en el-kontrollør/el-takst-mann, og jaggu kan man si at "skomakerens barn". Elektriker har holdt på her i to hele dager nå + besøk tidligere for først å kartlegge litt av problemene.

02-09-10, 14:04	#17
Zulu Make it count! Medlem siden: Apr 2010 Innlegg: 6.616	Sv: Salgsoppgave uten takstrapport? En takst er strengt tatt ikke en særlig uttømmende rapport den heller, så dersom jeg ville være trygg på at objektet var ok, ville jeg bestilt en tilstandsrapport. har sett nok av takstmenn på inspeksjon __________________ 2006 og 2009

Salgsoppgave uten takstrapport?

Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?

Sv: Salgsoppgave uten takstrapport?